# Rue Silbermann, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58867, 7.76774 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_6480.

## La parcelle

- Parcelle : 96 163
- Contenance : 4 237 m²
- Identifiant : 67482000960163
- Feuille : 000 96 02, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 13,4 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Secteur de mixité sociale
- Hauteur maximale

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Jardin botanique
- Hôtel
- Hôtel Schutzenberger (ancien)
- Parc de l'Orangerie
- Immeuble
- Hôtel Brion
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Villa Stempel
- Villa Faist

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/01/2026 ; 14 Rue Silbermann 67000 Strasbourg ; appartement, 34,3 m² ; énergie F, climat E
- 04/07/2025 ; 16 Rue Silbermann 67000 Strasbourg ; appartement, 72,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 26/05/2025 ; 16 Rue Silbermann 67000 Strasbourg ; appartement, 75,7 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 4 Rue Silbermann 67000 Strasbourg ; appartement, 22,1 m², construit en 1951 ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 4 Rue Silbermann 67000 Strasbourg ; appartement, 158,6 m², construit en 1951 ; énergie C, climat C
- 18/03/2025 ; 16 Rue Silbermann 67000 Strasbourg ; appartement, 40,4 m² ; énergie E, climat C
- 24/09/2024 ; 14 Rue Silbermann 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie D, climat D
- 28/08/2024 ; 1 Rue Silbermann 67000 Strasbourg ; appartement, 30,7 m² ; énergie F, climat F
- 28/08/2024 ; 1 Rue Silbermann 67000 Strasbourg ; appartement, 237,9 m² ; énergie C, climat C
- 17/07/2024 ; 16 Rue Silbermann 67000 Strasbourg ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat B
- 04/06/2024 ; 2 Rue Silbermann 67000 Strasbourg ; appartement, 63,6 m² ; énergie E, climat E
- 29/11/2023 ; 2 Rue Silbermann 67000 Strasbourg ; appartement, 27,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre Dame de Sion (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Cours Tachbar (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de Sion (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Institution Sainte Clotilde (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent privé Sainte-Clotilde (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Sainte-Clotilde (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 833, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490072337)
- Voies voisines : Rue Herder (11 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-herder-3160.md ; Boulevard Tauler (58 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/boulevard-tauler-6700.md ; Allée de la Robertsau (83 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/allee-de-la-robertsau-5637.md ; Rue Schweighaeuser (84 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-schweighaeuser-6385.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-silbermann-6480
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_6480