# Rue Specklin, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59103, 7.75010 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_6570.

## La parcelle

- Parcelle : 84 60
- Contenance : 1 124 m²
- Identifiant : 67482000840060
- Feuille : 000 84 02, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 18,8 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB2, tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de vigilance PLU
- Hauteur maximale
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Hôtel particulier dit Hôtel Magnus
- Immeuble
- Palais de Justice
- Préfecture
- Ancien palais impérial allemand
- Trésorerie Générale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Palais des Fêtes
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 308 de la commune

- 28/02/2019 ; permis de démolir 06748218V0049 ; 5 Rue Specklin ; parcelle 84 102 ; terrain 240 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 3 Rue Specklin 67000 Strasbourg ; appartement, 94 m² ; énergie D, climat D
- 28/07/2026 ; 8 Rue Specklin 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie E, climat D
- 28/07/2026 ; 8 Rue Specklin 67000 Strasbourg ; appartement, 93,4 m² ; énergie E, climat C
- 28/07/2026 ; 8 Rue Specklin 67000 Strasbourg ; appartement, 88,9 m² ; énergie G, climat C
- 27/07/2026 ; 8 Rue Specklin 67000 Strasbourg ; appartement, 93,4 m² ; énergie F, climat C
- 22/07/2026 ; 8 Rue Specklin 67000 Strasbourg ; appartement, 93,4 m² ; énergie F, climat C
- 07/07/2026 ; 8 Rue Specklin 67000 Strasbourg ; appartement, 83,5 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2026 ; 8 Rue Specklin 67000 Strasbourg ; appartement, 88,9 m² ; énergie G, climat C
- 24/06/2026 ; 8 Rue Specklin 67000 Strasbourg ; appartement, 89,3 m² ; énergie E, climat E
- 24/06/2026 ; 8 Rue Specklin 67000 Strasbourg ; appartement, 83,5 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2026 ; 8 Rue Specklin 67000 Strasbourg ; appartement, 92,2 m² ; énergie E, climat C
- 24/06/2026 ; 8 Rue Specklin 67000 Strasbourg ; appartement, 91,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 41 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre Eshel (Ecole secondaire privée) (Lycée, privé) ; Collège Foch (Collège, ULIS, sans cantine) ; Collège privé Aquiba (Collège, privé, sans cantine) ; Collège privé Parenthèse (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole matermnelle privée Crechelle (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Aquiba (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Beth Hannah (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée Beth Hanna (Lycée, privé) ; Ecole secondaire privée Beth Hanna (Collège privé) (Collège, privé) ; Ecole secondaire privée Centre Eshel (Collège, privé) ; Lycée d'enseignement général privé Parenthèse (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Ohel Sarah (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 392, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481)
- Voies voisines : Rue Sellenick (41 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-sellenick-6440.md ; Boulevard Clémenceau (42 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/boulevard-clemenceau-1395.md ; Rue du Général Rapp (63 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-general-rapp-2705.md ; Rue de Phalsbourg (78 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-phalsbourg-5130.md ; Avenue des Vosges (96 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/avenue-des-vosges-7055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-specklin-6570
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_6570