# Rue Trajan, 67200 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57902, 7.70305 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_6825.

## La parcelle

- Parcelle : MN 198
- Contenance : 1 299 m²
- Identifiant : 67482000MN0198
- Feuille : 000 MN 02, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 10,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA2, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Périmètre de vigilance PLU
- Ensemble d'intérêt urbain et paysager
- Hauteur maximale
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Périmètre de résidence principale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- Taxe aménagement 5%
- Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ancienne brasserie Gruber (Parc économique Gruber)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 48 Rue Trajan 67200 Strasbourg ; appartement, 73,6 m² ; énergie D, climat D
- 11/06/2026 ; 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg ; appartement, 48,2 m² ; énergie D, climat B
- 16/04/2026 ; 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg ; appartement, 48,8 m² ; énergie E, climat B
- 16/03/2026 ; 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg ; appartement, 25,5 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2025 ; 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2025 ; 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg ; appartement, 48,4 m² ; énergie D, climat B
- 25/03/2025 ; 50 Rue Trajan 67200 Strasbourg ; maison, 137 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 29/01/2025 ; 28 Rue Trajan 67200 Strasbourg ; appartement, 187,3 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 22/04/2024 ; 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg ; immeuble ; énergie E, climat C
- 04/08/2023 ; 24 Rue Trajan 67200 Strasbourg ; appartement, 98,6 m² ; énergie E, climat E
- 04/04/2023 ; 24 Rue Trajan 67200 Strasbourg ; appartement, 99,5 m² ; énergie D, climat D
- 23/03/2023 ; 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg ; appartement, 52,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Twinger (Collège, REP) ; Ecole maternelle Hohberg (Ecole, REP) ; Ecole primaire Hohberg (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire Jean Mentelin (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Joie de Vivre Ann Saint Etienne (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 662, dont ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; COMMUNE DE STRASBOURG (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704825) ; GROUPE VALLIANCE SECURITE (GROUPE VALLIANCE SECURITE - G.V.S.) (G.V.S.) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/489770883)
- Voies voisines : Rue Saint-Bruno (23 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-saint-bruno-5855.md ; Rue du César Julien (39 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-cesar-julien-1085.md ; Rue Gratien (56 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-gratien-2885.md ; Petite rue des Chartreux (82 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/petite-rue-des-chartreux-1240.md ; Route des Romains (84 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/route-des-romains-5690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-trajan-6825
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_6825