# Rue Twinger, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58950, 7.76919 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_6890.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Périmètre de vigilance PLU
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Hôtel
- Hôtel Schutzenberger (ancien)
- Parc de l'Orangerie
- Immeuble
- Hôtel Brion
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Villa Stempel
- Villa Faist

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 4 Rue Twinger 67000 Strasbourg ; appartement, 100,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 29/06/2026 ; 5 Rue Twinger 67000 Strasbourg ; appartement, 80,4 m², construit en 1903 ; énergie C, climat C
- 06/03/2026 ; 7 Rue Twinger 67000 Strasbourg ; appartement, 45 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 23/09/2025 ; 7 Rue Twinger 67000 Strasbourg ; appartement, 25 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 23/09/2025 ; 7 Rue Twinger 67000 Strasbourg ; appartement, 24,8 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 12/09/2025 ; 3 Rue Twinger 67000 Strasbourg ; appartement, 28,4 m² ; énergie G, climat G
- 12/09/2025 ; 3 Rue Twinger 67000 Strasbourg ; appartement, 70,6 m² ; énergie E, climat E
- 12/09/2025 ; 3 Rue Twinger 67000 Strasbourg ; appartement, 52,4 m² ; énergie F, climat F
- 20/06/2025 ; 7 Rue Twinger 67000 Strasbourg ; appartement, 33,2 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 18/06/2025 ; 28 Rue Twinger 67000 Strasbourg ; appartement, 81,9 m², construit en 1955 ; énergie F, climat E
- 18/06/2025 ; 28 Rue Twinger 67000 Strasbourg ; appartement, 57,8 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 22/05/2025 ; 7 Rue Twinger 67000 Strasbourg ; appartement, 25,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre Dame de Sion (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de Sion (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Institution Sainte Clotilde (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent privé Sainte-Clotilde (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Sainte-Clotilde (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 590, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT AGRICOLE ALSACE VOSGES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/437642531) ; BANQUE SOVAC IMMOBILIER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/582006300) ; SOVAC ENTREPRISES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/632043204) ; KPMG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775726417)
- Voies voisines : Rue Herder (20 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-herder-3160.md ; Boulevard Tauler (52 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/boulevard-tauler-6700.md ; Rue Daniel Hirtz (53 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-daniel-hirtz-1675.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-twinger-6890
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_6890