# Impasse Picasso, 44240 Sucé-sur-Erdre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.35185, -1.53817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44201_0254.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 625 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi d'Erdre et Gesvres, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/04/2022 ; vente ; 16 Imp Picasso ; Dépendance, Maison ; 460 000 € ; 116 m² bâtis, 1 446 m² de terrain, 3 966 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/11/2021 ; 16 Impasse Picasso 44240 Sucé-sur-Erdre ; maison, 104 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont SCI LA BOCEENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/317564920) ; SCI MAONIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/425112380) ; SCI DE L'AULNAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400173928) ; DURAND CHRISTOPHE CONSEIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/833498876) ; CATYMINI CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/507647824) ; BASKET-CLUB DE SUCE-SUR-ERDRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/481353662)
- Voies voisines : Rue de Casson (39 m) https://aucadastre.fr/suce-sur-erdre-44201/rue-de-casson-0060.md ; Allée Paul Signac (49 m) https://aucadastre.fr/suce-sur-erdre-44201/allee-paul-signac-0256.md ; Rue de la Maison Blanche (63 m) https://aucadastre.fr/suce-sur-erdre-44201/rue-de-la-maison-blanche-0229.md ; Route de la Goulitière (81 m) https://aucadastre.fr/suce-sur-erdre-44201/route-de-la-goulitiere-0163.md ; Avenue du Moulin de la Touche (94 m) https://aucadastre.fr/suce-sur-erdre-44201/avenue-du-moulin-de-la-touche-0221.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/suce-sur-erdre-44201/impasse-picasso-0254
La commune : https://aucadastre.fr/suce-sur-erdre-44201.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44201_0254