# Grand Rue, 14400 Sully : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29917, -0.75052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14680_0032.

## La parcelle

- Parcelle : B 75
- Contenance : 19 090 m²
- Identifiant : 146800000B0075
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone comprenant les parties du territoire, équipées ou non, destinées à une mise en valeur agricole en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres, du PLUi de Bayeux Intercom, en vigueur depuis le 06/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 8 de la commune

- 04/09/2017 ; permis de démolir 01468017V0001 ; 1 Grand-Rue ; parcelles B 71, B 253, B 255 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sully-14680/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/08/2025 ; vente ; 8 Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 168 000 € ; 57 m² bâtis, 1 412 m² de terrain, 2 947 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 1 Grand Rue ; Maison ; 306 550 € ; 140 m² bâtis, 3 092 m² de terrain, 2 190 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 2 Grand Rue ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 840 000 € ; 3 249 m² bâtis, 35 529 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/06/2025 ; 2 Grand Rue 14400 Sully ; maison, 255 m² ; énergie C, climat B
- 08/05/2023 ; 1 Grand Rue 14400 Sully ; maison, 132,8 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sully-14680/grand-rue-0032
La commune : https://aucadastre.fr/sully-14680.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14680_0032