# Rue Mallard, 71360 Sully : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.00818, 4.47284 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71530_0120.

## La parcelle

- Parcelle : C 327
- Contenance : 110 m²
- Identifiant : 715300000C0327
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 316,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 580 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Sully

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 20 de la commune

- 03/03/2022 ; permis de construire 07153021M0011 ; 27 Rue Mallard ; parcelle C 395 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 47 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sully-71530/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 09/08/2024 ; vente ; 17 Rue Mallard ; Maison ; 32 000 € ; 48 m² bâtis, 1 572 m² de terrain, 667 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 19 Rue Mallard ; Maison ; 30 000 € ; 40 m² bâtis, 712 m² de terrain, 750 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 10 Rue Mallard ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 140 m² bâtis, 6 003 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 18 Rue Mallard ; Maison ; 70 000 € ; 103 m² bâtis, 225 m² de terrain, 680 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 21 Rue Mallard ; Maison ; 102 000 € ; 84 m² bâtis, 810 m² de terrain, 1 214 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 16 Rue Mallard ; Maison, Dépendance ; 138 000 € ; 170 m² bâtis, 3 052 m² de terrain, 812 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 25 Rue Mallard ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 298 m² bâtis, 6 561 m² de terrain
- 27/07/2021 ; vente ; 26 Rue Mallard ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 320 000 € ; 281 m² bâtis, 2 690 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/09/2023 ; 17 Rue Mallard 71360 Sully ; maison, 48,4 m² ; énergie G, climat C
- 03/10/2022 ; 10 Rue Mallard 71360 Sully ; maison, 84,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 27/10/2021 ; 18 Rue Mallard 71360 Sully ; maison, 89,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI JULIA IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524091113) ; SCI DU MARTEAU PILON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/979180130) ; OOBLIK (ATELIER OOBLIK) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/501998272)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sully-71530/rue-mallard-0120
La commune : https://aucadastre.fr/sully-71530.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71530_0120