# Rue Reuil d’Eze, 71360 Sully : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.00601, 4.46965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71530_0195.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 319,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 580 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Sully

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 20 de la commune

- 24/11/2021 ; permis de construire 07153021M0006 ; 11 Rue du Reuil D Eze ; parcelle C 170 ; 105 m² ; terrain 1 070 m² ; commencé ; COMMUNE DE SULLY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sully-71530/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/08/2024 ; vente ; 20 Rue du Reuil D Eze ; Dépendance, Maison ; 237 000 € ; 144 m² bâtis, 5 285 m² de terrain, 1 646 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 3 Rue du Reuil D Eze ; Maison ; 120 000 € ; 100 m² bâtis, 1 338 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 29 Rue du Reuil D Eze ; Dépendance, Maison ; 64 000 € ; 75 m² bâtis, 2 425 m² de terrain, 853 €/m²
- 18/06/2022 ; vente ; 44 Rue du Reuil D Eze ; Maison ; 184 300 € ; 320 m² bâtis, 1 616 m² de terrain
- 07/05/2021 ; vente ; 9 Rue du Reuil D Eze ; Maison, Dépendance ; 108 000 € ; 231 m² bâtis, 1 595 m² de terrain, 468 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 7 Rue du Reuil D Eze ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 281 000 € ; 723 m² bâtis, 11 563 m² de terrain
- 13/01/2021 ; vente ; 2 Rue du Reuil D Eze ; Maison, Dépendance ; 147 000 € ; 300 m² bâtis, 4 554 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/07/2023 ; 3 Rue Reuil d’Eze 71360 Sully ; maison, 111 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 24/12/2021 ; 23 Rue Reuil d’Eze 71360 Sully ; maison, 98,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Croix Marchaux (87 m) https://aucadastre.fr/sully-71530/rue-de-la-croix-marchaux-0075.md ; Rue Silius (89 m) https://aucadastre.fr/sully-71530/rue-silius-0200.md ; Petite Rue du Bourg (91 m) https://aucadastre.fr/sully-71530/petite-rue-du-bourg-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sully-71530/rue-reuil-d-eze-0195
La commune : https://aucadastre.fr/sully-71530.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71530_0195