# Rue le Diguedan, 30440 Sumène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.98204, 3.71611 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30325_0027.

## La parcelle

- Parcelle : AB 881 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 98 m²
- Identifiant : 30325000AB0881
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 200,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 090 kWh par an, pour 1 748 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- L'Oustal de Tarteron

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/10/2024 ; vente ; 11 Rue du Diguedan ; Maison ; 136 000 € ; 103 m² bâtis, 289 m² de terrain, 1 320 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 1 Rue du Diguedan ; Maison ; 44 000 € ; 35 m² bâtis, 38 m² de terrain, 1 257 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 4 Rue du Diguedan ; Maison ; 25 000 € ; 50 m² bâtis, 26 m² de terrain, 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/03/2026 ; 8 Rue le Diguedan 30440 Sumène ; maison, 63,2 m² ; énergie D, climat D
- 03/05/2024 ; 11 Rue le Diguedan 30440 Sumène ; maison, 103 m² ; énergie C, climat C
- 07/10/2021 ; 1 Rue le Diguedan 30440 Sumène ; maison, 69,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Pont Neuf (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont SOTEXMI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/380136424) ; LOU PAN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/817458037) ; CLAUMYR SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439387093) ; LES ELVIS PLATINES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419958186) ; AU FIL DES MOTS... (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/919707661) ; LOOMY BEE (LOOMY BEE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/850030453)
- Voies voisines : Route du Cabanis (29 m) https://aucadastre.fr/sumene-30325/route-du-cabanis-iudvhp.md ; Rue Pont de Recodier (30 m) https://aucadastre.fr/sumene-30325/rue-pont-de-recodier-0083.md ; Rue la Coural (71 m) https://aucadastre.fr/sumene-30325/rue-la-coural-0021.md ; Rue de la Fontaine de la Ville (89 m) https://aucadastre.fr/sumene-30325/rue-de-la-fontaine-de-la-ville-0040.md ; Place du Plan (91 m) https://aucadastre.fr/sumene-30325/place-du-plan-0076.md ; Chemin du Val des Buis (97 m) https://aucadastre.fr/sumene-30325/chemin-du-val-des-buis-0100.md ; Avenue du Vigan (99 m) https://aucadastre.fr/sumene-30325/avenue-du-vigan-0104.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sumene-30325/rue-le-diguedan-0027
La commune : https://aucadastre.fr/sumene-30325.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30325_0027