# Impasse des Vignerons, 92150 Suresnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86754, 2.21953 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92073_9654.

## La parcelle

- Parcelle : AD 34
- Contenance : 280 m²
- Identifiant : 92073000AD0034
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa du PLU Suresnes, en vigueur depuis le 29/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) - secteur III : Mont Valérien, vigne municipale Coteaux

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site patrimonial remarquable de Suresnes
- Périmètre délimité des abords du site patrimonial remarquable de Suresnes
- SUP T1 des Hauts-de-Seine
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Suresnes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 466 de la commune

- 15/06/2018 ; permis de construire 0920731810010 ; 12 Impasse des Vignerons ; parcelles AD 140, AD 139 ; 1 logement, 279 m² ; terrain 1 431 m² ; terminé
- 24/05/2018 ; permis de construire 0920731810019 ; 9 Imp des Vignerons ; parcelle AD 33 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 431 m² ; terminé
- 15/03/2018 ; permis d'aménager 0920731840001 ; 9 Impasse des Vignerons ; parcelle AD 33 ; terrain 431 m² ; terminé ; MILLE ABITA
- 17/10/2017 ; permis de construire 0920731710040 ; 9 Impasse des Vignerons ; parcelle AD 33 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 151 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/01/2024 ; vente ; 3 Imp des Vignerons ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 54 m² bâtis
- 04/02/2021 ; vente ; 12 Imp des Vignerons ; Dépendance, Maison ; 1 850 000 € ; 264 m² bâtis, 7 008 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/08/2026 ; Impasse des Vignerons 92150 Suresnes ; maison, 222,6 m² ; énergie E, climat E
- 17/06/2025 ; Impasse des Vignerons 92150 Suresnes ; maison, 222,6 m² ; énergie E, climat E
- 25/05/2024 ; 3 Impasse des Vignerons 92150 Suresnes ; appartement, 66,4 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 17/06/2023 ; 3 Impasse des Vignerons 92150 Suresnes ; appartement, 54,9 m², construit en 1960 ; énergie G, climat F
- 09/12/2022 ; 6 Impasse des Vignerons 92150 Suresnes ; maison, 129,7 m² ; énergie C, climat C
- 07/02/2022 ; 3 Impasse des Vignerons 92150 Suresnes ; appartement, 65,7 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Suresnes (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Les Raguidelles (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Raguidelles (Ecole) ; Ecole maternelle publique République (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Leufroy (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Marcel Mouloudji (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 988, dont ENTRAIDE UNION (IME) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672462) ; FRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE X (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/332911544) ; PROTECTION CIVILE PARIS SEINE (PCPS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/418037461) ; COMMUNE DE SURESNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200730) ; SOCIETE ANONYME DE TRANSACTIONS ET COURTAGE (SATEC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/784395725) ; AEP DE L ECOLE ST BERNARD (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/339575433)
- Voies voisines : Rue des Raguidelles (35 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-des-raguidelles-8110.md ; Allée des Bergeronnettes (66 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/allee-des-bergeronnettes-0657.md ; Impasse des Sommeliers de la Groue (70 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/impasse-des-sommeliers-de-la-groue-8570.md ; Rue Cluseret (75 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-cluseret-1520.md ; Rue Worth (88 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-worth-9940.md ; Rue des Carrières (97 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-des-carrieres-1430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/impasse-des-vignerons-9654
La commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92073_9654