# Rue Baudin, 92150 Suresnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87059, 2.22511 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92073_0620.

## La parcelle

- Parcelle : T 22 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 385 m²
- Identifiant : 920730000T0022
- Feuille : 000 T 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 15 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa du PLU Suresnes, en vigueur depuis le 29/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) - secteur II : Centre ville
- Droit de préemption commercial (périmètre)
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Suresnes
- Périmètre délimité des abords du site patrimonial remarquable de Suresnes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/10/2025 ; vente ; 8 Rue Baudin ; Dépendance, Appartement ; 229 000 € ; 48 m² bâtis
- 24/04/2024 ; vente ; 9 Rue Baudin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 90 m² bâtis, 133 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 6 Rue Baudin ; Appartement ; 694 000 € ; 89 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/05/2025 ; 8 Rue Baudin 92150 Suresnes ; appartement, 43,5 m² ; énergie D, climat D
- 03/10/2023 ; 8 Rue Baudin 92150 Suresnes ; appartement, 20,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 03/02/2023 ; 10 Rue Baudin 92150 Suresnes ; appartement, 19,7 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 49 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Émile Zola (Collège) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes (Ecole, privé) ; Ecole maternelle publique Simone Veil (Ecole) ; Ecole primaire privée Pardess Haya (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves (Ecole) ; Ecole secondaire privé Les Génies de Demain (Collège, privé)
- Voies voisines : Rue du Mont Valérien (20 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-du-mont-valerien-6165.md ; Avenue du Général de Gaulle (27 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/avenue-du-general-de-gaulle-4152.md ; Avenue Gabriel Péri (38 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/avenue-gabriel-peri-4100.md ; Rue Fizeau (62 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-fizeau-3530.md ; Rue Berthelot (64 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-berthelot-0665.md ; Rue Carnot (66 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-carnot-1425.md ; Avenue Franklin Roosevelt (73 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/avenue-franklin-roosevelt-3575.md ; Rue Merlin de Thionville (78 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-merlin-de-thionville-6135.md ; Rue Desbassayns de Richemont (78 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-desbassayns-de-richemont-2540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-baudin-0620
La commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92073_0620