# Rue de Bellevue, 92150 Suresnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87371, 2.22017 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92073_0651.

## La parcelle

- Parcelle : C 82 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 262 m²
- Identifiant : 920730000C0082
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 9,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa du PLU Suresnes, en vigueur depuis le 26/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) - secteur III : Mont Valérien, vigne municipale Coteaux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Périmètre délimité des abords du site patrimonial remarquable de Suresnes
- Site patrimonial remarquable de Suresnes
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Suresnes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 466 de la commune

- 10/09/2019 ; permis de construire 0920731910011 ; 10 Rue de Bellevue ; parcelle C 80 ; 9 logements, 567 m² ; terrain 626 m² ; terminé ; WIGOS PREMIERES LOGES SURESNES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 05/08/2025 ; vente ; 8 Rue de Bellevue ; Maison ; 830 000 € ; 98 m² bâtis, 160 m² de terrain, 8 469 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 10 Rue de Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 699 000 € ; 97 m² bâtis, 7 206 €/m²
- 11/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue de Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 900 000 € ; 88 m² bâtis, 10 227 €/m²
- 10/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue de Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 709 000 € ; 82 m² bâtis, 8 646 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 5 Rue de Bellevue ; Dépendance, Maison ; 705 300 € ; 59 m² bâtis, 564 m² de terrain, 11 954 €/m²
- 29/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue de Bellevue ;  ; 264 900 €
- 26/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue de Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 615 000 € ; 74 m² bâtis, 8 311 €/m²
- 26/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue de Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 784 900 € ; 88 m² bâtis, 8 919 €/m²
- 20/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue de Bellevue ; Appartement ; 223 900 € ; 23 m² bâtis, 9 735 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 7 Rue de Bellevue ; Dépendance, Maison ; 1 035 300 € ; 91 m² bâtis, 384 m² de terrain, 11 377 €/m²
- 01/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue de Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 344 916 € ; 34 m² bâtis, 10 145 €/m²
- 01/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue de Bellevue ; Appartement ; 219 900 € ; 20 m² bâtis, 10 995 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 10 Rue de Bellevue ; Appartement ; 292 500 € ; 42 m² bâtis, 6 964 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 10 Rue de Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 877 500 € ; 137 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 22/03/2026 ; 9 Rue de Bellevue 92150 Suresnes ; maison, 200 m², construit en 1973 ; énergie B, climat A
- 07/10/2025 ; 7 Rue de Bellevue 92150 Suresnes ; appartement, 139,2 m² ; énergie G, climat G
- 26/06/2025 ; 5 Rue de Bellevue 92150 Suresnes ; maison, 82,3 m² ; énergie F, climat F
- 24/01/2025 ; 8ter Rue de Bellevue 92150 Suresnes ; maison, 119,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 29/08/2023 ; 7 Rue de Bellevue 92150 Suresnes ; appartement, 140 m² ; énergie F, climat F
- 03/04/2023 ; 2 Rue de Bellevue 92150 Suresnes ; appartement, 53,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 03/01/2023 ; 7 Rue de Bellevue 92150 Suresnes ; appartement, 140,5 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 20/04/2022 ; 5 Rue de Bellevue 92150 Suresnes ; maison, 84 m², construit en 1947 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Émile Zola (Collège) ; Ecole élémentaire publique Les Cottages (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Cottages (Ecole) ; Ecole primaire privée Pardess Haya (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves (Ecole) ; Ecole secondaire privé Les Génies de Demain (Collège, privé) ; Lycée Paul Langevin (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 503, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; EMEIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/401251566) ; EMEIS CLINIQUES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/301160750) ; COMMUNE DE SURESNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200730) ; INDIGO INFRA CGST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/722043809)
- Voies voisines : Rue du Bel Air (26 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-du-bel-air-0640.md ; Rue du Fécheray (51 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-du-fecheray-3515.md ; Rue de la Terrasse (67 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-de-la-terrasse-9125.md ; Avenue Franklin Roosevelt (74 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/avenue-franklin-roosevelt-3575.md ; Rue Leroy (78 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-leroy-5135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-de-bellevue-0651
La commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92073_0651