# Rue des Couvaloux, 92150 Suresnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86182, 2.21858 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92073_1550.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 465 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa du PLU Suresnes, en vigueur depuis le 29/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 466 de la commune

- 10/08/2020 ; permis de construire 0920732010031 ; 49 Rue des Couvaloux ; parcelle AE 120 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 203 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 26/03/2025 ; vente ; 4 Rue des Couvaloux ; Maison ; 1 155 000 € ; 145 m² bâtis, 152 m² de terrain, 7 966 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 53 Rue des Couvaloux ; Maison ; 375 100 € ; 52 m² bâtis, 35 m² de terrain, 7 213 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 38 Rue des Couvaloux ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 14 m² bâtis, 7 571 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 20 Rue des Couvaloux ; Maison, Dépendance ; 1 309 000 € ; 150 m² bâtis, 304 m² de terrain, 8 727 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 38 Rue des Couvaloux ; Dépendance, Appartement ; 295 500 € ; 47 m² bâtis, 6 287 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 80 Rue des Couvaloux ; Maison ; 1 055 000 € ; 48 m² bâtis, 164 m² de terrain, 21 979 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 40 Rue des Couvaloux ; Dépendance, Appartement ; 640 000 € ; 89 m² bâtis
- 24/09/2021 ; vente ; 68 Rue des Couvaloux ; Dépendance, Maison ; 855 769 € ; 103 m² bâtis, 352 m² de terrain, 8 308 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 11 Rue des Couvaloux ; Maison, Dépendance ; 1 350 000 € ; 197 m² bâtis, 638 m² de terrain, 6 853 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 15 Rue des Couvaloux ; Maison ; 1 807 000 € ; 132 m² bâtis, 541 m² de terrain, 13 689 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 38 Rue des Couvaloux ; Appartement ; 230 000 € ; 36 m² bâtis, 6 389 €/m²
- 11/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rue des Couvaloux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 536 000 € ; 444 m² bâtis, 3 459 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/05/2026 ; 8 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes ; appartement, 28,4 m² ; énergie E, climat E
- 22/04/2026 ; 51 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes ; appartement, 94,1 m² ; énergie G, climat G
- 03/04/2026 ; 70 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes ; maison, 121,4 m² ; énergie D, climat D
- 26/01/2026 ; 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes ; appartement, 30,8 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 26/01/2026 ; 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes ; appartement, 16,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 26/01/2026 ; 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes ; appartement, 16,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 26/01/2026 ; 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes ; appartement, 18,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 26/01/2026 ; 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes ; appartement, 18,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 26/01/2026 ; 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes ; appartement, 16,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 26/01/2026 ; 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes ; appartement, 16,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 26/01/2026 ; 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes ; appartement, 18,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 26/01/2026 ; 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes ; appartement, 16,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Suresnes (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Le Parc (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Les Raguidelles (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Raguidelles (Ecole) ; Ecole maternelle publique République (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Leufroy (Ecole, privé) ; Institut médico éducatif L. Malecot Internat (Médico-social, privé) ; Institut médico éducatif Malecot (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 600, dont EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; EG RETAIL (FRANCE) SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439793811) ; SO' GEROUEST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803781509) ; SYNDICAT DES ENSEIGNANTS SE UNSA (SE-UNSA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775666092) ; PRODUCT LIFE FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/316969799)
- Voies voisines : Passage Pierre Loti (20 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/passage-pierre-loti-7214.md ; Rue Garibaldi (68 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-garibaldi-4145.md ; Rue Fernand Forest (78 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-fernand-forest-3520.md ; Rue Henri Regnault (79 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-henri-regnault-4435.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-des-couvaloux-1550
La commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92073_1550