# Rue des Fleurs, 92150 Suresnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86636, 2.21006 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92073_3540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa du PLU Suresnes, en vigueur depuis le 29/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 466 de la commune

- 14/10/2016 ; permis de construire 0920731610024 ; 23 Rue des Fleurs ; parcelles AN 351, AN 277 ; 2 logements, 121 m² ; terrain 403 m² ; terminé ; CALOPA
- 01/08/2014 ; permis de construire 0920731410019 ; 33 Rue des Fleurs ; parcelle AN 69 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 210 m² ; commencé
- 13/01/2014 ; permis de construire 0920731310053 ; 29 Rue des Fleurs ; parcelle AN 64 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 198 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 31/03/2025 ; vente ; 34 Rue des Fleurs ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 48 m² bâtis, 314 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 31 Rue des Fleurs ; Maison ; 1 808 650 € ; 220 m² bâtis, 458 m² de terrain, 8 221 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 11 Rue des Fleurs ; Maison ; 720 000 € ; 62 m² bâtis, 313 m² de terrain, 11 613 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 38 Rue des Fleurs ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 777 000 € ; 100 m² bâtis, 720 m² de terrain
- 03/11/2023 ; vente ; 25 Rue des Fleurs ; Dépendance, Appartement ; 545 000 € ; 84 m² bâtis
- 29/09/2023 ; vente ; 32 Rue des Fleurs ; Maison ; 800 000 € ; 176 m² bâtis, 664 m² de terrain
- 17/08/2023 ; vente ; 36 Rue des Fleurs ; Appartement ; 205 000 € ; 27 m² bâtis, 7 593 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 28 Rue des Fleurs ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 338 000 € ; 194 m² bâtis, 430 m² de terrain
- 07/10/2021 ; vente ; 11 Rue des Fleurs ; Maison ; 935 000 € ; 79 m² bâtis, 178 m² de terrain, 11 835 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; Rue des Fleurs ;  ; 1 035 000 €
- 25/06/2021 ; vente ; 7 Rue des Fleurs ; Maison ; 1 358 450 € ; 186 m² bâtis, 183 m² de terrain, 7 303 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/03/2026 ; 25 Rue des Fleurs 92150 Suresnes ; appartement, 78,1 m² ; énergie D, climat D
- 14/02/2026 ; 10 Rue des Fleurs 92150 Suresnes ; maison, 107,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/11/2025 ; Rue des Fleurs 92150 Suresnes ; appartement, 37 m² ; énergie F, climat C
- 17/05/2025 ; 36 Rue des Fleurs 92150 Suresnes ; appartement, 94,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2025 ; 24 Rue des Fleurs 92150 Suresnes ; maison, 55,7 m² ; énergie G, climat F
- 14/12/2024 ; 21 Rue des Fleurs 92150 Suresnes ; maison, 273,9 m² ; énergie C, climat C
- 24/11/2024 ; 34 Rue des Fleurs 92150 Suresnes ; maison, 38,4 m² ; énergie G, climat G
- 11/06/2024 ; 11 Rue des Fleurs 92150 Suresnes ; maison, 107,1 m² ; énergie E, climat E
- 23/05/2024 ; 31 Rue des Fleurs 92150 Suresnes ; maison, 365 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 16/04/2024 ; 16 Rue des Fleurs 92150 Suresnes ; maison, 56,4 m² ; énergie G, climat G
- 12/03/2024 ; 38 Rue des Fleurs 92150 Suresnes ; maison, 84,8 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2024 ; 31bis Rue des Fleurs 92150 Suresnes ; maison, 190,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle publique Edouard Vaillant (Ecole) ; Institut médico éducatif Impro (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue Lakanal (46 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-lakanal-5110.md ; Rue Lakanal (56 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-lakanal-2170.md ; Chemin du Syndicat des Cultivateurs (58 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/chemin-du-syndicat-des-cultivateurs-8595.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-des-fleurs-3540
La commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92073_3540