# Rue Étienne Dolet, 92150 Suresnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86867, 2.22650 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92073_3185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Suresnes, en vigueur depuis le 29/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) - secteur II : Centre ville
- Droit de préemption commercial (périmètre)
- Servitudes liées aux sites inscrits et classés : sites classés (Entrée du Bois de Boulogne aux abords du Pont de Suresnes ; Ensemble formé par le site du Parc du Château)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Entrée du bois de Boulogne
- Périmètre délimité des abords du site patrimonial remarquable de Suresnes
- Site patrimonial remarquable de Suresnes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 466 de la commune

- 17/09/2021 ; déclaration préalable 0920732150159 ; 9 Rue Etienne Dolet ; parcelles T 387, T 304 ; terrain 3 893 m² ; terminé ; LA MAISON BLEUE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/04/2025 ; vente ; 4 Rue Etienne Dolet ; Dépendance ; 45 000 € ; 6,16 m² bâtis, 7 305 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 4 Rue Etienne Dolet ; Dépendance, Appartement ; 435 000 € ; 53 m² bâtis
- 11/12/2023 ; vente ; 4 Rue Etienne Dolet ; Dépendance ; 34 000 € ; 5,7 m² bâtis, 5 965 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 4 Rue Etienne Dolet ; Appartement ; 98 000 € ; 12 m² bâtis, 8 167 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 8 Rue Étienne Dolet 92150 Suresnes ; appartement, 24 m² ; énergie D, climat D
- 20/07/2026 ; 4 Rue Étienne Dolet 92150 Suresnes ; appartement, 49,2 m² ; énergie D, climat D
- 18/06/2026 ; 18 Rue Étienne Dolet 92150 Suresnes ; appartement, 57,2 m² ; énergie G, climat C
- 29/04/2026 ; 10 Rue Étienne Dolet 92150 Suresnes ; appartement, 86,6 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2026 ; 18 Rue Étienne Dolet 92150 Suresnes ; appartement, 56,1 m² ; énergie E, climat E
- 20/11/2025 ; 18 Rue Étienne Dolet 92150 Suresnes ; appartement, 57,4 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2025 ; 4 Rue Étienne Dolet 92150 Suresnes ; appartement, 70,4 m² ; énergie F, climat F
- 05/09/2025 ; 4 Rue Étienne Dolet 92150 Suresnes ; appartement, 49,1 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 27/06/2025 ; 4 Rue Étienne Dolet 92150 Suresnes ; appartement, 46,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 21/03/2025 ; 8 Rue Étienne Dolet 92150 Suresnes ; appartement, 13,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/02/2025 ; 4 Rue Étienne Dolet 92150 Suresnes ; appartement, 6,2 m² ; énergie G, climat D
- 15/07/2024 ; 10 Rue Étienne Dolet 92150 Suresnes ; appartement, 70 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 47 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Simone Veil (Ecole) ; Ecole primaire publique Marcel Mouloudji (Ecole)
- Voies voisines : Place du Puits d'Amour (14 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/place-du-puits-d-amour-7289.md ; Allée des Maraîchers (26 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/allee-des-maraichers-6111.md ; Promenade de l'Abbaye (32 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/promenade-de-l-abbaye-0003.md ; Rue des Bourets (36 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-des-bourets-0686.md ; Esplanade Jacques Chirac (38 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/esplanade-jacques-chirac-4699.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-etienne-dolet-3185
La commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92073_3185