# Rue Gabriel Philippe, 92150 Suresnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87646, 2.22056 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92073_4110.

## La parcelle

- Parcelle : D 18 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m)
- Contenance : 135 m²
- Identifiant : 920730000D0018
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa du PLU Suresnes, en vigueur depuis le 26/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) - secteur III : Mont Valérien, vigne municipale Coteaux
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité des abords du site patrimonial remarquable de Suresnes
- Site patrimonial remarquable de Suresnes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 466 de la commune

- 19/06/2017 ; permis de construire 0920731710013 ; 10 Rue Gabriel Philippe ; parcelle D 172 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 380 m² ; terminé ; SCI LE ROSIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/12/2022 ; vente ; 11 Rue Gabriel Philippe ; Maison ; 1 174 100 € ; 128 m² bâtis, 9 173 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 13 Rue Gabriel Philippe ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 229 250 € ; 138 m² bâtis, 396 m² de terrain
- 07/03/2022 ; vente ; 21 Rue Gabriel Philippe ; Dépendance, Appartement ; 1 765 000 € ; 231 m² bâtis, 3 586 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; 10 Rue Gabriel Philippe ; Dépendance, Maison ; 1 005 000 € ; 105 m² bâtis, 360 m² de terrain, 9 571 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 23 Rue Gabriel Philippe ; Maison ; 1 691 850 € ; 176 m² bâtis, 433 m² de terrain, 9 613 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/11/2025 ; 9 Rue Gabriel Philippe 92150 Suresnes ; maison, 142,8 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 10/03/2022 ; 13 Rue Gabriel Philippe 92150 Suresnes ; maison, 131,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Émile Zola (Collège) ; Ecole élémentaire publique Les Cottages (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Cottages (Ecole) ; Ecole primaire privée  - l'Ecole de l'Optimisme (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Pardess Haya (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Robert Pontillon (Ecole) ; Ecole secondaire privé Les Génies de Demain (Collège, privé) ; Lycée Paul Langevin (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 595, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMMUNE DE SURESNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200730) ; CENTRE HOSPITALIER THEOPHILE ROUSSEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267802445) ; L ESCARGOT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/490698172) ; MAKE IT HAPPEN 2 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/534085857) ; MAMAISON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/831448873)
- Voies voisines : Rue Huché (22 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-huche-4475.md ; Place Marcel Legras (45 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/place-marcel-legras-6100.md ; Rue des Bartoux (63 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-des-bartoux-0610.md ; Rue des Parigots (66 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-des-parigots-7140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-gabriel-philippe-4110
La commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92073_4110