# Rue Garibaldi, 92150 Suresnes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.86103, 2.21741 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92073_4145. ## La parcelle - Parcelle : AF 11 - Contenance : 826 m² - Identifiant : 92073000AF0011 - Feuille : 000 AF 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 63,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 447 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDa du PLU Suresnes, en vigueur depuis le 29/09/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Règlement local de publicité - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir ### Servitudes d'utilité publique (1) - SUP T1 des Hauts-de-Seine ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 466 de la commune - 06/11/2014 ; permis de construire 0920731410039 ; 25 Rue Garibaldi ; parcelles AE 89, AE 119 ; 2 logements, 133 m² ; terrain 458 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 21/10/2024 ; vente ; 17 Rue Garibaldi ; Dépendance, Maison ; 647 556 € ; 165 m² bâtis, 940 m² de terrain, 3 925 €/m² - 01/10/2021 ; vente ; 17 Rue Garibaldi ; Dépendance, Maison ; 1 763 810 € ; 165 m² bâtis, 940 m² de terrain, 10 690 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 03/04/2026 ; 5 Rue Garibaldi 92150 Suresnes ; maison, 158,9 m² ; énergie E, climat E - 19/12/2025 ; 22 Rue Garibaldi 92150 Suresnes ; appartement, 96,8 m² ; énergie D, climat D - 17/10/2025 ; 2bis Rue Garibaldi 92150 Suresnes ; maison, 69 m² ; énergie D, climat D - 29/07/2025 ; 1bis Rue Garibaldi 92150 Suresnes ; maison, 69 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D - 22/07/2024 ; 25 Rue Garibaldi 92150 Suresnes ; appartement, 28,9 m² ; énergie D, climat B - 16/02/2023 ; 17 Rue Garibaldi 92150 Suresnes ; maison, 249,3 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Suresnes (Service Administratif) ; Ecole primaire publique Fouilleuse (Ecole) ; Institut médico éducatif L. Malecot Internat (Médico-social, privé) ; Institut médico éducatif Malecot (Médico-social) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 569, dont BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; EG RETAIL (FRANCE) SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439793811) ; MIDAS FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/997536818) ; SO' GEROUEST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803781509) ; SOCIETE NOUVELLE DE CONSERVATION ET DE RESTAURATION ARCHEOLOGIQUE (SN SOCRA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/378906432) ; H. CHEVALIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/629802778) - Voies voisines : Rue Henri Regnault (51 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-henri-regnault-4435.md ; Rue des Couvaloux (76 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-des-couvaloux-1550.md ; Boulevard Henri Sellier (90 m) https://aucadastre.fr/suresnes-92073/boulevard-henri-sellier-4440.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/suresnes-92073/rue-garibaldi-4145 La commune : https://aucadastre.fr/suresnes-92073.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92073_4145