# Rue André Chollet, 17700 Surgères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.11075, -0.76070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17434_0160.

## La parcelle

- Parcelle : AH 133 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 465 m²
- Identifiant : 17434000AH0133
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 887 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Aunis Sud, en vigueur depuis le 03/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Implantation par rapport aux voies : Implantation libre
- Emprise au sol des constructions : 80%
- Hauteur des constructions : 8 mètres E + A / 10 mètres au faitage > R+1+C ou R+2
- Implantation par rapport aux limites séparatives : Implantation libre. Si retrait, retrait > H/2 avec minimum de 3 mètres
- Degré 3 - Périmètre d'extension urbaine au centre-ville, centre-bourg ou hameau
- Mixité des fonctions sommaire (habitat, artisanat, restauration, activité de services, hébergement hôtelier et touristique)

### Informations (1)

- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 24/03/2025 ; 12 Rue André Chollet 17700 Surgères ; maison, 89,5 m² ; énergie F, climat C
- 08/03/2023 ; 7 Rue André Chollet 17700 Surgères ; maison, 53 m² ; énergie E, climat E
- 08/03/2023 ; 10 Rue André Chollet 17700 Surgères ; maison, 53 m² ; énergie E, climat E
- 08/03/2023 ; 8 Rue André Chollet 17700 Surgères ; maison, 53 m² ; énergie E, climat E
- 08/03/2023 ; 5 Rue André Chollet 17700 Surgères ; maison, 53 m² ; énergie F, climat F
- 08/03/2023 ; 5 Rue André Chollet 17700 Surgères ; maison, 53 m² ; énergie F, climat F
- 08/03/2023 ; 1 Rue André Chollet 17700 Surgères ; maison, 53 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 17/10/2023.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Abel Poyaud (21 m) https://aucadastre.fr/surgeres-17434/rue-abel-poyaud-0040.md ; Impasse Abel Poyaud (56 m) https://aucadastre.fr/surgeres-17434/impasse-abel-poyaud-0030.md ; Rue Léonce Depont (58 m) https://aucadastre.fr/surgeres-17434/rue-leonce-depont-1400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/surgeres-17434/rue-andre-chollet-0160
La commune : https://aucadastre.fr/surgeres-17434.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17434_0160