# Rue Pasteur, 95470 Survilliers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (64 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10079, 2.54523 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95604_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale à vocation mixte, du PLU Survilliers, en vigueur depuis le 12/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 105 de la commune

- 23/08/2023 ; permis de démolir 0956042300001 ; 24 Rue Pasteur ; parcelles AE 44, AE 47, AE 48 ; terrain 1 180 m² ; autorisé
- 29/01/2019 ; permis de construire 0956041800005 ; 25 Rue Pasteur ; parcelle AB 39 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 647 m² ; commencé
- 20/11/2014 ; permis de construire 09560414E0002 ; 2 Rue Pasteur ; parcelle AE 15P ; 1 logement, 182 m² ; terrain 338 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/survilliers-95604/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 25/10/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Appartement ; 148 000 € ; 44 m² bâtis, 3 364 €/m²
- 02/05/2025 ; vente ; Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 91 000 € ; 78 m² bâtis, 1 613 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 243 000 € ; 70 m² bâtis, 359 m² de terrain, 3 471 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Maison ; 130 000 € ; 65 m² bâtis, 164 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 108 000 € ; 27 m² bâtis, 79 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 02/11/2023 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 345 000 € ; 127 m² bâtis, 492 m² de terrain, 2 717 €/m²
- 12/08/2023 ; vente ; 39 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 56 m² bâtis, 1 170 m² de terrain, 5 179 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; sols ; 70 000 € ; 608 m² de terrain
- 17/02/2023 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 100 000 € ; 58 m² bâtis, 204 m² de terrain
- 18/11/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Appartement ; 182 000 € ; 46 m² bâtis, 3 957 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 68 m² bâtis, 3 441 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 57 m² bâtis, 1 227 m² de terrain, 3 158 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 90 000 € ; 58 m² bâtis, 679 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 190 000 € ; 58 m² bâtis, 189 m² de terrain, 3 276 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 62 Rue Pasteur ; Maison ; 358 000 € ; 72 m² bâtis, 547 m² de terrain, 4 972 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; Rue Pasteur ; sols ; 155 000 € ; 176 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/06/2026 ; 17bis Rue Pasteur 95470 Survilliers ; maison, 102 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2026 ; 8 Rue Pasteur 95470 Survilliers ; maison, 100 m² ; énergie C, climat C
- 24/03/2026 ; 4bis Rue Pasteur 95470 Survilliers ; maison, 73 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2025 ; 2 Rue Pasteur 95470 Survilliers ; appartement, 44,6 m², construit en 1860 ; énergie C, climat B
- 10/04/2025 ; 12 Rue Pasteur 95470 Survilliers ; maison, 89 m² ; énergie D, climat D
- 22/03/2025 ; 24bis Rue Pasteur 95470 Survilliers ; maison, 61,6 m² ; énergie C, climat B
- 28/11/2024 ; 22bis Rue Pasteur 95470 Survilliers ; maison, 100 m² ; énergie E, climat E
- 04/09/2024 ; 12bis Rue Pasteur 95470 Survilliers ; maison, 42,2 m² ; énergie E, climat C
- 08/03/2024 ; 24 Rue Pasteur 95470 Survilliers ; appartement, 31,7 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 08/02/2024 ; 24 Rue Pasteur 95470 Survilliers ; appartement, 22,1 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 04/09/2023 ; 24 Rue Pasteur 95470 Survilliers ; maison, 68 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 12/06/2023 ; Rue Pasteur 95470 Survilliers ; maison, 27 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Colombier (Ecole) ; Ecole élémentaire Romain Rolland (Ecole) ; Ecole maternelle Le Colombier (Ecole) ; Ecole maternelle Le Jardin Fremin (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Gue (87 m) https://aucadastre.fr/survilliers-95604/rue-du-gue-9an4t0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/survilliers-95604/rue-pasteur-0440
La commune : https://aucadastre.fr/survilliers-95604.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95604_0440