# Kervaché, 56450 Surzur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.57201, -2.67080 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56248_4ea8b2.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, secteur à proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Surzur, en vigueur depuis le 09/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre sanitaire
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 786 de la commune

- 11/03/2026 ; permis de construire 0562482500062 ; Kervache ; parcelle WE 2 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 47 953 m² ; autorisé
- 24/11/2022 ; permis de construire 05624822Y0033 ; Kervache ; parcelle WE 37 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 402 253 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/surzur-56248/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/04/2025 ; 6 Kervaché 56450 Surzur ; maison, 105 m², construit en 1986 ; énergie B, climat A
- 13/06/2024 ; Kervaché 56450 Surzur ; maison, 158,2 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 24/06/2023 ; Kervaché 56450 Surzur ; maison, 74 m² ; énergie G, climat C
- 28/06/2022 ; Kervaché 56450 Surzur ; maison, 72,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCEA DE KERVACHE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/904934635)
- Voies voisines : Kervaché (13 m) https://aucadastre.fr/surzur-56248/kervache-zse3le.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/surzur-56248/kervache-4ea8b2
La commune : https://aucadastre.fr/surzur-56248.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56248_4ea8b2