# Sentout, 33550 Tabanac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72896, -0.42168 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33518_vt0jl6.

## La parcelle

- Parcelle : B 144
- Contenance : 3 145 m²
- Identifiant : 335180000B0144
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 776 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteurs naturels a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres agricoles, du PLU Tabanac, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de Lacaussade
- Château de Lacaussade

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont CHATEAU SENTOUT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/350943882) ; ILLICO CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/444806319) ; SCI LACAUSSADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911542348)
- Voies voisines : Douley (0 m) https://aucadastre.fr/tabanac-33518/douley-meebks.md ; Route de Lacaussade (23 m) https://aucadastre.fr/tabanac-33518/route-de-lacaussade-cdmr8j.md ; Route de Lacaussade (34 m) https://aucadastre.fr/tabanac-33518/route-de-lacaussade-0019.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tabanac-33518/sentout-vt0jl6
La commune : https://aucadastre.fr/tabanac-33518.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33518_vt0jl6