# La Touche Chevrets, 22100 Taden : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.46651, -2.04951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22339_C109.

## La parcelle

- Parcelle : AD 21
- Contenance : 890 m²
- Identifiant : 22339000AD0021
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/10/2024 ; vente ; 11 la Touche Chevret ; Maison ; 294 000 € ; 242 m² bâtis, 612 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/11/2025 ; 2 La Touche Chevrets 22100 Taden ; maison, 135 m², construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 23/10/2025 ; 13 La Touche Chevrets 22100 Taden ; maison, 49,2 m² ; énergie E, climat C
- 24/06/2025 ; 5 La Touche Chevrets 22100 Taden ; maison, 141,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 24/06/2024 ; 11 La Touche Chevrets 22100 Taden ; maison, 118,3 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont EPTB RANCE FREMUR BAIE DE BEAUSSAIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200016103) ; LA SIMBA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/949871693) ; LES RENARDS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/102509817) ; EURL LAMANDE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/402162184) ; SCI LEIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811184902) ; SARL BULBUL (LE MYCONOS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/824568521)
- Voies voisines : La Touche Chevrets (20 m) https://aucadastre.fr/taden-22339/la-touche-chevrets-c109.md ; Le Domaine (60 m) https://aucadastre.fr/taden-22339/le-domaine-7240lr.md ; Résidence la Prairie (63 m) https://aucadastre.fr/taden-22339/residence-la-prairie-a080.md ; Courtil de Beauregard (69 m) https://aucadastre.fr/taden-22339/courtil-de-beauregard-i3inw2.md ; Résidence la Prairie (97 m) https://aucadastre.fr/taden-22339/residence-la-prairie-A080.md ; Rue du Bocage (97 m) https://aucadastre.fr/taden-22339/rue-du-bocage-0008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taden-22339/la-touche-chevrets-C109
La commune : https://aucadastre.fr/taden-22339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22339_C109