# Rue des Eaux, 21190 Tailly : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.97074, 4.81125 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21616_0085. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 208,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, secteur de la zone urbaine correspondant au développement plus récent du bourg, du PLU Tailly, en vigueur depuis le 20/12/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 29 de la commune - 05/01/2026 ; permis de construire 0216162500004 ; 4 Rue des Eaux ; parcelles ZA 307, ZA 308 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 1 500 m² ; autorisé - 05/03/2020 ; permis de construire 02161620B0001 ; Lot 2 Rue des Eaux ; parcelle ZA 320 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 658 m² ; terminé - 26/07/2019 ; permis de construire 02161619B0002 ; 3 Ter Rue des Eaux ; parcelle ZA 281 ; 27 m² ; terrain 1 010 m² ; autorisé - 08/09/2016 ; permis d'aménager 02161616B0001 ; Rue des Eaux ; parcelles ZA 131, ZA 132, ZA 285 ; terrain 59 393 m² ; autorisé - 11/05/2015 ; permis de construire 02161615B0001 ; Rue des Eaux ; parcelle ZA 304 ; 190 m² ; terrain 5 280 m² ; commencé ; DOMAINE PIERRE VINCENT - 17/09/2014 ; permis de construire 02161614B0002 ; Rue des Eaux ; parcelle ZA 304 ; 187 m² ; terrain 5 280 m² ; terminé ; DOMAINE PIERRE VINCENT - 10/01/2013 ; permis de construire 02161612B0005 ; Rue des Eaux ; parcelle ZA 281 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 010 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tailly-21616/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 14/12/2022 ; vente ; 7 Rue des Eaux ; Dépendance, Maison ; 680 254 € ; 540 m² bâtis, 4 960 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 12/09/2025 ; 11 Rue des Eaux 21190 Tailly ; maison, 250,7 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2022. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont GUENIFFEY COURTAGE (JEAN-MICHEL GUENIFFEY, COURTIER EN VINS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392526471) ; CYCLONE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/494202435) ; SCI JBCB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899132054) ; BLANCHEDIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/484609888) ; SCI MFJMG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430074369) ; LE CHATEL AU BOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537385999) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tailly-21616/rue-des-eaux-0085 La commune : https://aucadastre.fr/tailly-21616.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21616_0085