# Chemin Thomas Bas, 51500 Taissy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.21325, 4.09429 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51562_0344.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa du PLU Taissy, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan Pluie - zone INF-10

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 72 de la commune

- 30/03/2026 ; permis de construire 0515622600001 ; 12 Chemin Thomas Bas ; parcelles AL 52, AL 717 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 1 212 m² ; commencé
- 05/07/2019 ; permis de construire 05156219K0006 ; 4 Che Thomas Bas ; parcelle AL 676 ; 1 logement ; terrain 676 m² ; autorisé
- 18/06/2015 ; permis de construire 05156215J0003 ; Chemin Thomas Bas ; parcelle AL 50 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 575 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/taissy-51562/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/01/2021 ; vente ; 4 Che Thomas Bas ; Maison ; 199 000 € ; 72 m² bâtis, 218 m² de terrain, 2 764 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/03/2023 ; 1 Chemin Thomas Bas 51500 Taissy ; maison, 94,4 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 23/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Emile Bruyant (Ecole) ; Ecole maternelle les P'tits Taissotins (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 171, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE TAISSY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215105214) ; AUTO ECOLE ABEL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/821926490) ; ESRON (ESRON EVENT) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/878878545) ; FOYER COMMUNAL DE TAISSY - SAINT LEONARD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328604236) ; BOSCO BLEU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/910358472)
- Voies voisines : Rue des Patières (33 m) https://aucadastre.fr/taissy-51562/rue-des-patieres-0262.md ; Rue de Sillery (75 m) https://aucadastre.fr/taissy-51562/rue-de-sillery-0300.md ; Rue de Longjumeau (92 m) https://aucadastre.fr/taissy-51562/rue-de-longjumeau-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taissy-51562/chemin-thomas-bas-0344
La commune : https://aucadastre.fr/taissy-51562.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51562_0344