# Cadastre de Talais (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33521
- Code postal : 33590
- Voies adressées : 39 ; adresses : 757
- Population : 764

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 688 €/m²
- Maison, prix médian : 2 111 €/m²
- Ventes en 2025 : 32 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 686 sur 704 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 18 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Talais

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/talais-33521/permis.md

## Copropriétés de Talais (registre national d'immatriculation, Anah) : 4

### Les 4 plus grandes

- 302 Passe Castillonnaise - SDC LE CHEYZIN - 37 lots - 17 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic SCP D AMINISTRATEURS JUDICIAIRES CAVIGLIOLI BARON FOURQUIE (https://auregistre.fr/entreprise/494003213) - AI6637326
- 302 pass de la castillonnaise - LE CHEYZIN - 36 lots - 14 logements - syndic AGENCE LESPARRE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/388088460) - AE1893403
- 11 rte du bourg - 3 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG9300401
- 3 Rue du 11 Novembre 1918 - 3 rue du Onze Novembre 1918 - 2 lots - 2 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AJ5308168

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 39 voies adressées

- Au Pont (1) : https://aucadastre.fr/talais-33521/au-pont-126qs0.md
- Belle Vue (1) : https://aucadastre.fr/talais-33521/belle-vue-B011.md
- Chemin de la Sablière (2) : https://aucadastre.fr/talais-33521/chemin-de-la-sabliere-0068.md
- Chemin des Prés du Bourg (4) : https://aucadastre.fr/talais-33521/chemin-des-pres-du-bourg-0055.md
- Chemin des Tourterelles (10) : https://aucadastre.fr/talais-33521/chemin-des-tourterelles-0063.md
- Impasse de la Jaugue (2) : https://aucadastre.fr/talais-33521/impasse-de-la-jaugue-0032.md
- Impasse de Naude Blanche (7) : https://aucadastre.fr/talais-33521/impasse-de-naude-blanche-0044.md
- Impasse des Ecoles (22) : https://aucadastre.fr/talais-33521/impasse-des-ecoles-0029.md
- Impasse des Vignes (7) : https://aucadastre.fr/talais-33521/impasse-des-vignes-0066.md
- Impasse du Perey (2) : https://aucadastre.fr/talais-33521/impasse-du-perey-0050.md
- La Mouline (1) : https://aucadastre.fr/talais-33521/la-mouline-mwrvxe.md
- Passage de l’Église (1) : https://aucadastre.fr/talais-33521/passage-de-l-eglise-0028.md
- Passe Castillonnaise (54) : https://aucadastre.fr/talais-33521/passe-castillonnaise-0015.md
- Passe de la Cousteyre (6) : https://aucadastre.fr/talais-33521/passe-de-la-cousteyre-0023.md
- Passe de la Pompe (8) : https://aucadastre.fr/talais-33521/passe-de-la-pompe-0053.md
- Passe des Prés du Bourg (4) : https://aucadastre.fr/talais-33521/passe-des-pres-du-bourg-0056.md
- Passe du Château (5) : https://aucadastre.fr/talais-33521/passe-du-chateau-0016.md
- Passe du Puit (4) : https://aucadastre.fr/talais-33521/passe-du-puit-0054.md
- Route de Jean de l’Ouille (30) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-de-jean-de-l-ouille-0033.md
- Route de la Lézardière (4) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-de-la-lezardiere-0035.md
- Route de Lihan (2) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-de-lihan-66f06j.md
- Route de Long Regat (23) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-de-long-regat-0037.md
- Route de Loumenade (21) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-de-loumenade-0039.md
- Route des Brengues (67) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-des-brengues-0012.md
- Route des Pargaux (14) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-des-pargaux-0047.md
- Route des Terres Noires (33) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-des-terres-noires-0062.md
- Route des Vigneaux (22) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-des-vigneaux-0064.md
- Route du Bourg (117) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-du-bourg-0008.md
- Route du Luc (65) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-du-luc-0041.md
- Route du Moulin (17) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-du-moulin-0043.md
- Route du Perey (23) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-du-perey-0049.md
- Route du Petit Liot (33) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-du-petit-liot-0051.md
- Route du Stade (29) : https://aucadastre.fr/talais-33521/route-du-stade-0061.md
- Rue de Loumenade (8) : https://aucadastre.fr/talais-33521/rue-de-loumenade-0040.md
- Rue du 11 Novembre 1918 (72) : https://aucadastre.fr/talais-33521/rue-du-11-novembre-1918-0045.md
- Rue du 16 Avril 1945 (2) : https://aucadastre.fr/talais-33521/rue-du-16-avril-1945-0065.md
- Rue du 19 Mars 1962 (11) : https://aucadastre.fr/talais-33521/rue-du-19-mars-1962-0027.md
- Rue du 8 Mai 1945 (7) : https://aucadastre.fr/talais-33521/rue-du-8-mai-1945-0031.md
- Rue Général Desorthez (16) : https://aucadastre.fr/talais-33521/rue-general-desorthez-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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