# Rue Robespierre, 33400 Talence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.80841, -0.57994 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33522_2390.

## La parcelle

- Parcelle : AT 423
- Contenance : 19 983 m²
- Identifiant : 33522000AT0423
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM8, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 880 de la commune

- 06/05/2025 ; déclaration préalable 0335222500133 ; 331 Rue Robespierre ; parcelles AV 332, AV 334P, AV 335P ; terrain 6 806 m² ; autorisé ; COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE
- 13/11/2023 ; permis de démolir 03352223Z7021 ; 194 Rue Robespierre ; parcelle AT 151 ; terrain 603 m² ; autorisé ; AUX ARBRES, CITOYENS ! BORDEAUX METROPOLE
- 05/01/2023 ; déclaration préalable 03352222Z6385 ; 99 Te Rue Robespierre ; parcelle AW 96 ; 16 m² ; terrain 1 032 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA GIRONDE
- 01/12/2022 ; permis de démolir 03352222Z7027 ; 91 Rue Robespierre ; parcelle AW 52 ; terrain 305 m² ; autorisé ; COMMUNE DE TALENCE
- 17/02/2022 ; permis de construire 03352221Z1129 ; 83 Rue Robespierre ; parcelle AW 47 ; 3 m² ; terrain 466 m² ; autorisé
- 06/07/2021 ; permis de construire 03352221Z1013 ; 287 Rue Robespierre ; parcelle AV 379 ; 417 m² ; terrain 39 207 m² ; autorisé ; MAISON DE SANTE PROTESTANTE BAGATELLE
- 22/12/2020 ; permis de construire 03352220Z1090 ; 83 Rue Robespierre ; parcelle AW 47 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 243 m² ; autorisé
- 22/12/2020 ; permis de construire 03352220Z1090 ; 83 Rue Robespierre ; parcelle AW 47 ; 58 m² ; terrain 243 m² ; autorisé
- 17/08/2020 ; permis de démolir 03352220Z7015 ; 287 Rue Robespierre ; parcelle AV 380 ; terrain 6 287 m² ; autorisé
- 17/08/2020 ; permis de démolir 03352220Z7014 ; 287 Robespierre ; parcelle AV 380 ; terrain 6 287 m² ; autorisé ; COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE
- 02/04/2020 ; permis de démolir 03352219Z7019 ; 196 Rue Robespierre ; parcelle AT 150 ; terrain 358 m² ; autorisé ; COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE
- 11/03/2018 ; permis de construire 03352217Z1134 ; 287 Rue Robespierre ; parcelle AV 334 ; 243 logements, 15 203 m² ; terrain 7 231 m² ; autorisé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 11/03/2018 ; permis de construire 03352217Z1134 ; 287 Rue Robespierre ; parcelle AV 334 ; 15 203 m² ; terrain 7 231 m² ; autorisé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 08/09/2016 ; permis de construire 03352216Z1038 ; Rue Robespierre ; parcelle AB 477 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 203 m² ; terminé
- 29/01/2016 ; permis de construire 03352215Z1087 ; Rue Robespierre ; parcelle AB 478 ; 1 logement, 109 m² ; terminé
- 28/07/2015 ; permis de construire 03352215Z1048 ; 71 Rue Robespierre ; parcelle AW 430 ; 2 logements, 47 m² ; terrain 1 262 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/talence-33522/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 82

- 29/12/2025 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 88 m² bâtis
- 11/12/2025 ; vente ; 81 Rue Robespierre ; Appartement, Maison ; 261 000 € ; 82 m² bâtis, 504 m² de terrain
- 20/11/2025 ; vente ; 164 Rue Robespierre ; Appartement ; 513 700 € ; 170 m² bâtis, 3 022 €/m²
- 19/11/2025 ; vente ; 170 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 95 500 € ; 24 m² bâtis, 3 979 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 118 Rue Robespierre ; Maison ; 300 000 € ; 120 m² bâtis, 348 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 140 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 61 m² bâtis, 3 443 €/m²
- 11/09/2025 ; vente ; Rue Robespierre ; sols ; 373 428 € ; 358 m² de terrain
- 06/08/2025 ; vente ; 170 Rue Robespierre ; Appartement ; 90 000 € ; 24 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 166 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 320 000 € ; 70 m² bâtis, 4 571 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 170 Rue Robespierre ; Appartement ; 90 000 € ; 20 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 164 Rue Robespierre ; Appartement ; 356 400 € ; 81 m² bâtis, 4 400 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 276 000 € ; 98 m² bâtis, 2 816 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 86 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 85 m² bâtis, 2 824 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 69 m² bâtis, 4 130 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 132 Rue Robespierre ; Maison ; 349 920 € ; 112 m² bâtis, 410 m² de terrain, 3 124 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 201 Rue Robespierre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 74 580 € ; 27 761 m² bâtis, 10 m² de terrain
- 13/01/2025 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 239 500 € ; 88 m² bâtis, 2 722 €/m²
- 07/10/2024 ; vente ; 140 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 222 600 € ; 47 m² bâtis, 4 736 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 49 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 171 000 € ; 50 m² bâtis
- 04/09/2024 ; vente ; 76 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 227 000 € ; 85 m² bâtis
- 02/05/2024 ; vente ; 170 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 85 845 € ; 24 m² bâtis, 3 577 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 140 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 269 000 € ; 70 m² bâtis, 3 843 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 196 000 € ; 59 m² bâtis
- 28/02/2024 ; vente ; 49 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 182 580 € ; 54 m² bâtis
- 20/02/2024 ; vente ; 201 Rue Robespierre ; sols ; 1 100 € ; 11 m² de terrain
- 22/01/2024 ; vente ; 86 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 85 m² bâtis
- 17/01/2024 ; vente ; 88 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 70 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; Rue Robespierre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 490 m² bâtis, 2 540 m² de terrain
- 14/11/2023 ; vente ; 76 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 137 270 € ; 33 m² bâtis
- 31/10/2023 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 88 m² bâtis
- 20/10/2023 ; vente ; 140 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 370 000 € ; 83 m² bâtis, 4 458 €/m²
- 04/10/2023 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 205 896 € ; 59 m² bâtis
- 13/09/2023 ; vente ; 86 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 296 251,34 € ; 85 m² bâtis
- 08/09/2023 ; vente ; 140 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 600 000 € ; 105 m² bâtis, 5 714 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 99 Rue Robespierre ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 75 m² bâtis, 839 m² de terrain, 4 800 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 44 m² bâtis, 3 591 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 88 m² bâtis, 2 614 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 86 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 216 000 € ; 85 m² bâtis
- 27/02/2023 ; vente ; 166 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 202 860 € ; 42 m² bâtis, 4 830 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 194 Rue Robespierre ; Maison ; 506 000 € ; 120 m² bâtis, 603 m² de terrain, 4 217 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 88 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 101 m² bâtis
- 09/12/2022 ; vente ; 83 Rue Robespierre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 500 000 € ; 284 m² bâtis, 721 m² de terrain
- 07/11/2022 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 78 751,4 € ; 88 m² bâtis, 895 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 170 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 44 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 4 Rue Robespierre ; Maison ; 584 300 € ; 115 m² bâtis, 197 m² de terrain, 5 081 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 98 m² bâtis
- 12/08/2022 ; vente ; 88 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 311 500 € ; 101 m² bâtis
- 20/07/2022 ; vente ; 76 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 85 m² bâtis
- 08/07/2022 ; vente ; 49 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 42 m² bâtis, 3 214 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 104 Rue Robespierre ; Appartement ; 310 500 € ; 53 m² bâtis, 138 m² de terrain, 5 858 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 140 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 75 m² bâtis, 3 867 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 86 Rue Robespierre ; Dépendance ; 15 000 €
- 15/04/2022 ; vente ; 86 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 262 000 € ; 85 m² bâtis, 3 082 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 97 m² bâtis, 2 577 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 184 Rue Robespierre ; Maison ; 170 000 € ; 50 m² bâtis, 72 m² de terrain, 3 400 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 128 Rue Robespierre ; Maison ; 527 500 € ; 110 m² bâtis, 401 m² de terrain, 4 795 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 88 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 252 000 € ; 70 m² bâtis
- 01/02/2022 ; vente ; 101 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 103 m² bâtis, 2 427 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 166 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 42 m² bâtis, 4 762 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 104 Rue Robespierre ; Appartement ; 149 000 € ; 77 m² bâtis, 176 m² de terrain
- 15/12/2021 ; vente ; 88 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 233 000 € ; 70 m² bâtis
- 08/12/2021 ; vente ; 140 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 282 000 € ; 70 m² bâtis, 4 029 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 69 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 49 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 42 m² bâtis, 2 976 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 91 Rue Robespierre ; Maison, Dépendance ; 270 500 € ; 70 m² bâtis, 610 m² de terrain, 3 864 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 140 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 214 100 € ; 47 m² bâtis, 4 555 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 262 000 € ; 88 m² bâtis
- 27/08/2021 ; vente ; 86 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 85 m² bâtis
- 09/08/2021 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 283 000 € ; 98 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 140 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 62 m² bâtis, 3 790 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 322 700 € ; 98 m² bâtis
- 15/06/2021 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance ; 21 500 €
- 07/06/2021 ; vente ; 166 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 570 000 € ; 126 m² bâtis, 4 524 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 78 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 276 000 € ; 101 m² bâtis, 2 733 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 97 m² bâtis, 2 371 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 86 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 231 000 € ; 85 m² bâtis
- 29/03/2021 ; vente ; 201 Rue Robespierre ; sols ; 11 529 600 € ; 316 m² de terrain
- 05/03/2021 ; vente ; 90 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 287 000 € ; 88 m² bâtis, 3 261 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 49 Rue Robespierre ; Appartement ; 184 324 € ; 54 m² bâtis, 3 413 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 140 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 572 069,4 € ; 105 m² bâtis, 5 448 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 140 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 251 000 € ; 62 m² bâtis, 4 048 €/m²
- 05/01/2021 ; vente ; 170 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 96 550 € ; 24 m² bâtis, 4 023 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 49 Rue Robespierre 33400 Talence ; appartement, 57,4 m² ; énergie E, climat E
- 17/07/2026 ; 90 Rue Robespierre 33400 Talence ; appartement, 87,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 15/07/2026 ; 90 Rue Robespierre 33400 Talence ; appartement, 98,8 m² ; énergie E, climat E
- 13/07/2026 ; 90 Rue Robespierre 33400 Talence ; appartement, 45,6 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 13/07/2026 ; 90 Rue Robespierre 33400 Talence ; appartement, 45,6 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 10/07/2026 ; Rue Robespierre 33400 Talence ; appartement, 85,2 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 07/07/2026 ; 166 Rue Robespierre 33400 Talence ; appartement, 65,8 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 03/07/2026 ; 170 Rue Robespierre 33400 Talence ; appartement, 20,9 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 26/06/2026 ; 49 Rue Robespierre 33400 Talence ; immeuble ; énergie D, climat C
- 16/06/2026 ; 170 Rue Robespierre 33400 Talence ; appartement, 19,7 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 03/06/2026 ; 166 Rue Robespierre 33400 Talence ; appartement, 70,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 22/05/2026 ; 90 Rue Robespierre 33400 Talence ; appartement, 45,6 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 278, dont ASSOCIATION RENOVATION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775585037) ; ETABLISSEMENT FONTAINE PERE ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823680756) ; MAISON DE SANTE PROTESTANTE BAGATELLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/782021307) ; ICOMME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/480921626) ; BIO-TOX (BIO-TOX) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/444722797) ; PROFILS SANTE INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/893252726)
- Voies voisines : Petit Chemin d'Ars (73 m) https://aucadastre.fr/talence-33522/petit-chemin-d-ars-2084.md ; Rue Saint Joseph (94 m) https://aucadastre.fr/talence-33522/rue-saint-joseph-2460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/talence-33522/rue-robespierre-2390
La commune : https://aucadastre.fr/talence-33522.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33522_2390