# Rue Roustaing, 33400 Talence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (79 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.81680, -0.59186 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33522_2450.

## La parcelle

- Parcelle : AN 14
- Contenance : 222 m²
- Identifiant : 33522000AN0014
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM2, tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Hauteur de façade
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Abords délimités du château de Brama dit du Prince Noir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 880 de la commune

- 09/03/2026 ; permis d'aménager 0335222600001 ; 49 Rue Roustaing ; parcelle AO 772 ; terrain 1 998 m² ; terminé ; ICIE
- 08/12/2025 ; permis de construire 0335222500025 ; 121 Rue Roustaing ; parcelles AK 21, AK 499 ; 2 logements, 215 m² ; terrain 1 150 m² ; autorisé ; TGMV PATRIMOINE
- 06/10/2024 ; déclaration préalable 03352224Z6256 ; 142 Rue Roustaing ; parcelle AK 441 ; terrain 5 144 m² ; autorisé
- 26/05/2022 ; permis d'aménager 03352221Z0002 ; 119 1 Rue Roustaing ; parcelles AK 199, AK 21 ; terrain 1 154 m² ; autorisé ; TGMV PATRIMOINE
- 04/08/2021 ; permis de construire 03352221Z1028 ; 56 Rue Roustaing ; parcelle AN 90 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 372 m² ; commencé
- 20/11/2019 ; permis de construire 03352219Z1109 ; 164 Rue Roustaing ; parcelle AK 481 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 208 m² ; commencé
- 08/07/2016 ; permis de construire 03352216Z1019 ; 154 Rue Roustaing ; parcelle AK 394 ; 1 logement, 192 m² ; terrain 609 m² ; autorisé
- 07/07/2015 ; permis de construire 03352215Z1012 ; 26 Rue Roustaing ; parcelle AN 665 ; terrain 1 120 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/talence-33522/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 117

- 19/12/2025 ; vente ; 101 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 95 201 € ; 52 m² bâtis, 1 831 €/m²
- 10/12/2025 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 69 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 10/12/2025 ; vente ; 87 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 27 m² bâtis, 4 852 €/m²
- 21/11/2025 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 116 000 € ; 56 m² bâtis, 2 071 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 42 m² bâtis, 4 119 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 26 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 19 m² bâtis, 5 789 €/m²
- 17/10/2025 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 46 m² bâtis, 4 457 €/m²
- 07/10/2025 ; vente ; 22 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 99 930 € ; 16 m² bâtis
- 02/10/2025 ; vente ; 18 Rue Roustaing ; Dépendance ; 530 €
- 25/09/2025 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 202 000 € ; 73 m² bâtis, 2 767 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 91 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 197 500 € ; 42 m² bâtis, 4 702 €/m²
- 18/09/2025 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 215 931 € ; 60 m² bâtis, 3 599 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 215 931 € ; 60 m² bâtis, 3 599 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 26 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 19 m² bâtis, 6 316 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 163 148 € ; 42 m² bâtis, 3 884 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 340 691 € ; 91 m² bâtis, 3 744 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 30 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 91 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 115 500 € ; 26 m² bâtis, 4 442 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 100 Rue Roustaing ; Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 79 m² bâtis, 222 m² de terrain, 4 810 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 101 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 102 022 € ; 48 m² bâtis, 2 125 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Maison, Dépendance ; 370 000 € ; 86 m² bâtis, 4 302 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 345 000 € ; 86 m² bâtis, 4 012 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 85 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 114 000 € ; 26 m² bâtis, 4 385 €/m²
- 22/05/2025 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 167 946 € ; 43 m² bâtis, 3 906 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; 87 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 112 350 € ; 26 m² bâtis, 4 321 €/m²
- 08/04/2025 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 239 923 € ; 60 m² bâtis, 3 999 €/m²
- 02/04/2025 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 217 569 € ; 58 m² bâtis, 3 751 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 26 Rue Roustaing ; Appartement ; 107 000 € ; 19 m² bâtis, 5 632 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 142 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 219 000 € ; 65 m² bâtis, 3 369 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 178 503 € ; 43 m² bâtis, 4 151 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 124 760 € ; 30 m² bâtis, 4 159 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 177 000 € ; 42 m² bâtis, 4 214 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 235 010 € ; 65 m² bâtis, 3 616 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 41 m² bâtis, 3 659 €/m²
- 09/01/2025 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 181 000 € ; 43 m² bâtis, 4 209 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 144 914 € ; 31 m² bâtis, 4 675 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 73 m² bâtis, 2 877 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 85 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 26 m² bâtis, 4 038 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 142 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 146 000 € ; 32 m² bâtis, 4 563 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 26 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 19 m² bâtis, 6 474 €/m²
- 22/07/2024 ; vente ; 22 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 116 930 € ; 16 m² bâtis, 7 308 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 22 Rue Roustaing ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 050 000 € ; 180 m² bâtis
- 16/07/2024 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Maison, Dépendance ; 285 400 € ; 69 m² bâtis, 4 136 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 33 m² bâtis, 3 394 €/m²
- 04/06/2024 ; vente ; 91 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 112 500 € ; 73 m² bâtis, 1 541 €/m²
- 17/05/2024 ; vente ; 85 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 42 m² bâtis, 4 643 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 87 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 42 m² bâtis, 4 119 €/m²
- 12/02/2024 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 179 000 € ; 41 m² bâtis, 4 366 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 42 m² bâtis, 4 738 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 55 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 160 850 € ; 41 m² bâtis, 3 923 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 56 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 22 Rue Roustaing ; Appartement ; 84 000 € ; 15 m² bâtis, 5 600 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 150 600 € ; 33 m² bâtis, 4 564 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 91 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 197 650 € ; 42 m² bâtis, 4 706 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; Rue Roustaing ; sols ; 100 € ; 539 m² de terrain
- 13/09/2023 ; vente ; 22 Rue Roustaing ; Appartement ; 102 000 € ; 15 m² bâtis, 6 800 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance ; 12 000 €
- 31/08/2023 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 328 000 € ; 65 m² bâtis, 5 046 €/m²
- 22/08/2023 ; vente ; 97 Rue Roustaing ; Appartement ; 285 000 € ; 73 m² bâtis, 3 904 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 142 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 186 620 € ; 43 m² bâtis, 4 340 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 22 Rue Roustaing ; Appartement ; 83 000 € ; 15 m² bâtis, 5 533 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 85 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 143 760 € ; 26 m² bâtis, 5 529 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 330 410 € ; 85 m² bâtis, 3 887 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 153 500 € ; 31 m² bâtis, 4 952 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 26 Rue Roustaing ; Appartement ; 106 500 € ; 19 m² bâtis, 5 605 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 172 745 € ; 42 m² bâtis, 4 113 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 201 200 € ; 46 m² bâtis, 4 374 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 358 600 € ; 86 m² bâtis, 4 170 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 255 010 € ; 60 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 43 m² bâtis, 4 535 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 222 700 € ; 42 m² bâtis, 5 302 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 101 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 133 170 € ; 67 m² bâtis, 1 988 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 202 990 € ; 43 m² bâtis, 4 721 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 63 m² bâtis, 4 603 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 178 503 € ; 42 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 142 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 209 940 € ; 42 m² bâtis, 4 999 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Maison, Dépendance ; 307 300 € ; 69 m² bâtis, 4 454 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 32 m² bâtis, 4 438 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 258 000 € ; 62 m² bâtis, 4 161 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 101 Rue Roustaing ; Appartement ; 87 645 € ; 49 m² bâtis, 1 789 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 223 800 € ; 43 m² bâtis, 5 205 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 166 000 € ; 37 m² bâtis, 4 486 €/m²
- 10/08/2022 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 353 290 € ; 85 m² bâtis, 4 156 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 65 m² bâtis, 4 462 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 36 m² bâtis, 4 306 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 22 Rue Roustaing ; Appartement ; 95 600 € ; 15 m² bâtis, 6 373 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 22 Rue Roustaing ; Appartement ; 108 000 € ; 15 m² bâtis, 7 200 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 16 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 262 000 € ; 71 m² bâtis, 3 690 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 158 900 € ; 32 m² bâtis, 4 966 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 96 Rue Roustaing ; Maison, Dépendance ; 488 145 € ; 100 m² bâtis, 484 m² de terrain, 4 881 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 58 m² bâtis, 3 966 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 59 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 186 510 € ; 37 m² bâtis, 5 041 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 286 460 € ; 102 m² bâtis, 2 808 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 26 Rue Roustaing ; Appartement ; 105 000 € ; 19 m² bâtis, 5 526 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 230 500 € ; 75 m² bâtis, 3 073 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 26 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 19 m² bâtis, 5 789 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 278 850 € ; 73 m² bâtis, 3 820 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 142 500 € ; 33 m² bâtis, 4 318 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 26 Rue Roustaing ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 19 m² bâtis, 5 526 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 59 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 294 810 € ; 69 m² bâtis, 4 273 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 91 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 42 m² bâtis, 3 786 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 282 000 € ; 94 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 43 m² bâtis, 3 953 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 163 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 43 m² bâtis, 4 186 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 22 Rue Roustaing ; Appartement ; 94 110 € ; 15 m² bâtis, 6 274 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 56 Rue Roustaing ; Maison ; 200 000 € ; 50 m² bâtis, 372 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 101 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 67 244 € ; 32 m² bâtis, 2 101 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 19 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 41 m² bâtis, 3 415 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 101 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 112 801 € ; 56 m² bâtis, 2 014 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 101 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 88 161 € ; 48 m² bâtis, 1 837 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 121 Rue Roustaing ; Maison ; 750 000 € ; 114 m² bâtis, 1 744 m² de terrain
- 15/06/2021 ; vente ; 140 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 373 100 € ; 91 m² bâtis, 4 100 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 85 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 25 m² bâtis, 4 720 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 20 Rue Roustaing ; Appartement ; 70 000 € ; 15 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; Rue Roustaing ; sols ; 1 460 € ; 146 m² de terrain
- 08/01/2021 ; vente ; 85 Rue Roustaing ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 42 m² bâtis, 3 571 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 26 Rue Roustaing 33400 Talence ; appartement, 18 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 26/08/2026 ; 163 Rue Roustaing 33400 Talence ; appartement, 45,9 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 20/08/2026 ; 161 Rue Roustaing 33400 Talence ; appartement, 64,6 m² ; énergie C, climat A
- 05/08/2026 ; 22 Rue Roustaing 33400 Talence ; appartement, 16 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 04/08/2026 ; 163 Rue Roustaing 33400 Talence ; appartement, 84,5 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 30/07/2026 ; 163 Rue Roustaing 33400 Talence ; appartement, 61,9 m² ; énergie C, climat A
- 27/07/2026 ; 91 Rue Roustaing 33400 Talence ; appartement, 74,4 m² ; énergie C, climat A
- 22/07/2026 ; 74 Rue Roustaing 33400 Talence ; appartement, 62,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 15/07/2026 ; 144 Rue Roustaing 33400 Talence ; appartement, 43,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 10/07/2026 ; 22 Rue Roustaing 33400 Talence ; appartement, 16 m² ; énergie F, climat F
- 22/06/2026 ; 142 Rue Roustaing 33400 Talence ; appartement, 91,8 m² ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 142 Rue Roustaing 33400 Talence ; appartement, 32,7 m², construit en 2013 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Brisson (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 367, dont HAPILI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/812449502) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DE LA GIRONDE (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130031883) ; ANCO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/344440391) ; BABYNOOK (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/843945288) ; JULIE RODRIGUEZ ET MAXIME RAPTOPOULO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/981785884) ; CLASSES DE DANSE CLASSIQUE (CDC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/409787058)
- Voies voisines : Rue du Guesclin (8 m) https://aucadastre.fr/talence-33522/rue-du-guesclin-0790.md ; Rue Louise (60 m) https://aucadastre.fr/talence-33522/rue-louise-1690.md ; Avenue Sainte Marie (88 m) https://aucadastre.fr/talence-33522/avenue-sainte-marie-2470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/talence-33522/rue-roustaing-2450
La commune : https://aucadastre.fr/talence-33522.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33522_2450