# Rue Simone Veil, 35160 Talensac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10811, -1.92890 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35331_0098.

## La parcelle

- Parcelle : A 2623
- Contenance : 593 m²
- Identifiant : 353310000A2623
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbanisée : centre bourg, du PLU Talensac, en vigueur depuis le 19/09/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application du droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique le Chat Perché (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont COMMUNE DE TALENSAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213503311) ; SIMCORE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/448801076) ; TRANSPORT GOURMAUX INTERNATIONAL (TRANSPORT GOURMAUX INTERNATIONAL) (TGI) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/897736757) ; MEDECINS DE TALENSAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877809822) ; MAISON DE SANTE DE TALENSAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879875714) ; LA GODAILLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/533063319)
- Voies voisines : Les Jardins du Patis Fauvel (40 m) https://aucadastre.fr/talensac-35331/les-jardins-du-patis-fauvel-m7awf1.md ; Rue du Clos Mossand (47 m) https://aucadastre.fr/talensac-35331/rue-du-clos-mossand-0019.md ; Rue de Saint Péran (54 m) https://aucadastre.fr/talensac-35331/rue-de-saint-peran-0097.md ; Rue des Tisserands (96 m) https://aucadastre.fr/talensac-35331/rue-des-tisserands-0111.md ; Rue Victor Hugo (98 m) https://aucadastre.fr/talensac-35331/rue-victor-hugo-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/talensac-35331/rue-simone-veil-0098
La commune : https://aucadastre.fr/talensac-35331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35331_0098