# Impasse Pré Chatel, 69440 Taluyers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64304, 4.72306 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69241_0246.

## La parcelle

- Parcelle : A 2748
- Contenance : 5 099 m²
- Identifiant : 692410000A2748
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 330,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 748 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière à protéger, du PLU Taluyers, en vigueur depuis le 08/06/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espaces boisés classés au titre de l'article L130-1

### Informations (6)

- Zones d'assainissement non collectif
- Permis de démolir sur l'ensemble du territoire de la commune
- Périmètre de protection des espaces naturels et agricoles périurbains (PENAP)
- Zonage Pluvial Zone II : Zone présentant peu de contraintes située à l'aval des réseaux d'assainissement
- Zone d'assainissement non collectif - Réseau de collecte actuel
- Zones non urbanisées et non alimentées

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Prieuré ; Eglise de la nativité Notre Dame
- PPRNi Garon

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont SCI LE MILLEPERTUIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419043765) ; J98 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914696273) ; SCI L 95 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901345918) ; JUDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910906254) ; SCI SAINT GERMAIN DES PRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894839083) ; SCI SAINTE AGATHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353919475)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/taluyers-69241/impasse-pre-chatel-0246
La commune : https://aucadastre.fr/taluyers-69241.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69241_0246