# Boulevard COMMANDANT THIVEL, 69170 Tarare : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89170, 4.44340 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69243_0400.

## La parcelle

- Parcelle : AM 174
- Contenance : 45 876 m²
- Identifiant : 69243000AM0174
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 407,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 45,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 589 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle boisée à protéger pour des raisons d'esthétique ou d'environnement, du PLU Tarare, en vigueur depuis le 12/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNi Brevenne Turdine
- Manufacture de moulinage J. B. Martin (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/07/2025 ; vente ; 34 Bd Commandant Thivel ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 96 m² bâtis, 912 m² de terrain, 2 083 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 42 Bd Commandant Thivel ; Maison ; 142 000 € ; 48 m² bâtis, 336 m² de terrain, 2 958 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 40 Bd Commandant Thivel ; Maison ; 199 000 € ; 96 m² bâtis, 544 m² de terrain, 2 073 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 2 Bd Commandant Thivel ; Appartement ; 167 450 € ; 80 m² bâtis, 2 093 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/01/2025 ; 2 boulevard commandant thivel 69170 Tarare ; appartement, 89,2 m² ; énergie D, climat D
- 12/06/2024 ; boulevard commandant thivel 69170 Tarare ; maison, 112,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle La Plaine (Ecole) ; Lycée Notre-Dame de Bel Air (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 145, dont AUCHAN SUPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409015) ; PAREA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481020022) ; NEPSOD EVOLUTION (NEPSOD, NEPSOD EVOLUTION) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/793146689) ; MS NATURELLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/824660419) ; JCL (MARCHE AUX AFFAIRES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/498184084) ; ST CAR WASH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/852953132)
- Voies voisines : Avenue Edouard Herriot (30 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/avenue-edouard-herriot-0515.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarare-69243/boulevard-commandant-thivel-0400
La commune : https://aucadastre.fr/tarare-69243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69243_0400