# Boulevard GARIBALDI, 69170 Tarare : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88934, 4.43715 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69243_0610.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 412,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 603 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, zone urbaine en prolongement du centre ancien, du PLU Tarare, en vigueur depuis le 12/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Brevenne Turdine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 390 de la commune

- 27/02/2026 ; permis de construire 0692432500023 ; 6 Boulevard Garibaldi ; parcelle AS 313 ; 106 m² ; terrain 26 719 m² ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER DE TARARE
- 01/08/2025 ; permis de construire 0692432500009 ; 75 Boulevard Garibaldi ; parcelles AP 74, AP 172, AP 203 ; 150 m² ; terrain 4 150 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 26/02/2025 ; permis de construire 0692432400036 ; 4 Boulevard Garibaldi ; parcelle AS 314 ; 3 230 m² ; terrain 3 206 m² ; commencé ; THURINS LOGE
- 02/12/2024 ; permis de construire 0692432400029 ; 6 Boulevard Garibaldi ; parcelle AS 313 ; 65 m² ; terrain 26 719 m² ; commencé ; CENTRE HOSPITALIER DE TARARE
- 11/09/2024 ; permis de construire 0692432300026 ; 10 Boulevard Garibaldi ; parcelle AS 1 ; 119 logements, 7 451 m² ; terrain 4 870 m² ; autorisé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 11/09/2024 ; permis de construire 0692432300026 ; 10 Boulevard Garibaldi ; parcelle AS 1 ; 7 451 m² ; terrain 4 870 m² ; autorisé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 02/11/2023 ; permis de construire 0692432300018 ; 6 Bd Garibaldi ; parcelle AS 313 ; 62 m² ; terrain 26 719 m² ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER DE TARARE
- 05/01/2023 ; permis de construire 0692432200024 ; 43 Boulevard Garibaldi ; parcelles AT 91, AT 134, AT 30 ; 58 m² ; terrain 51 122 m² ; terminé ; GERFLOR TARARE SNC
- 08/11/2022 ; permis de construire 0692432200023 ; 11 Boulevard Garibaldi ; parcelle AT 45 ; 2 logements, 44 m² ; terrain 1 698 m² ; autorisé ; VSLS
- 11/01/2018 ; permis de construire 0692431700019 ; 43 Boulevard Garibaldi ; parcelles AT 89, AT 91, AT 134 ; 677 m² ; terrain 50 617 m² ; terminé ; GERFLOR
- 28/08/2017 ; permis de démolir 0692431700008 ; 43 Boulevard Garibaldi ; parcelles AT 89, AT 91, AT 134 ; terrain 50 617 m² ; autorisé ; GERFLOR
- 04/07/2017 ; permis de construire 0692431700008 ; 43 Boulevard Garibaldi ; parcelle AT 253 ; 87 m² ; terrain 17 196 m² ; terminé ; GERFLOR
- 26/01/2016 ; permis de construire 0692431510025 ; 43 Boulevard Garibaldi ; parcelles AT 2538, AT 89, AT 91 ; 758 m² ; terrain 50 617 m² ; terminé ; GERFLOR
- 22/01/2015 ; permis de construire 0692431310026 ; Bd Garibaldi ; parcelles AV 301, AV 300 ; 52 logements, 3 185 m² ; terrain 2 654 m² ; terminé ; SPIRIT IMMOBILIER
- 21/11/2013 ; permis de construire 0692431300026 ; Bd Garibaldi ; parcelles AV 300, AV 301 ; 52 logements, 3 185 m² ; commencé ; SPIRIT IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarare-69243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/07/2025 ; vente ; 7 Bd Garibaldi ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 73 m² bâtis
- 25/11/2024 ; vente ; 7 Bd Garibaldi ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 69 m² bâtis, 2 362 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 7 Bd Garibaldi ; Dépendance, Appartement ; 58 500 € ; 58 m² bâtis, 1 009 €/m²
- 24/10/2023 ; vente ; 75 Bd Garibaldi ; sols ; 15 750 € ; 1 575 m² de terrain
- 24/04/2023 ; vente ; 7 Bd Garibaldi ; Appartement, Dépendance ; 171 850 € ; 89 m² bâtis
- 04/05/2022 ; vente ; 7 Bd Garibaldi ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 73 m² bâtis
- 14/02/2022 ; vente ; 7 Bd Garibaldi ; Appartement, Dépendance ; 158 850 € ; 89 m² bâtis
- 31/01/2022 ; vente ; 7 Bd Garibaldi ; Appartement, Dépendance ; 122 700 € ; 69 m² bâtis, 1 778 €/m²
- 24/12/2021 ; vente ; 42 Bd Garibaldi ; sols ; 200 000 € ; 3 752 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/05/2026 ; 23 Boulevard GARIBALDI 69170 Tarare ; maison, 83 m² ; énergie E, climat E
- 26/02/2026 ; 7 Boulevard GARIBALDI 69170 Tarare ; appartement, 71,2 m² ; énergie E, climat E
- 31/10/2025 ; 15 Boulevard GARIBALDI 69170 Tarare ; appartement, 64,9 m² ; énergie G, climat G
- 31/10/2025 ; 15 Boulevard GARIBALDI 69170 Tarare ; appartement, 73,5 m² ; énergie G, climat G
- 03/07/2025 ; 15 boulevard garibaldi 69170 Tarare ; maison, 135 m² ; énergie F, climat F
- 30/04/2025 ; 2 boulevard garibaldi 69170 Tarare ; appartement, 75 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 23/01/2025 ; 7 boulevard garibaldi 69170 Tarare ; appartement, 58,6 m² ; énergie E, climat E
- 06/11/2024 ; 11 boulevard garibaldi 69170 Tarare ; maison, 113,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/10/2024 ; 2 boulevard garibaldi 69170 Tarare ; appartement, 43,6 m² ; énergie C, climat C
- 18/07/2024 ; 7 boulevard garibaldi 69170 Tarare ; appartement, 58,2 m² ; énergie E, climat E
- 17/07/2024 ; 7 boulevard garibaldi 69170 Tarare ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat D
- 27/02/2024 ; 7 boulevard garibaldi 69170 Tarare ; maison, 65,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Plaine (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle La Plaine (Ecole) ; Lycée Notre-Dame de Bel Air (Lycée, privé)
- Voies voisines : Allée DES POIRIERS (46 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/allee-des-poiriers-1175.md ; Allée DES MURIERS (57 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/allee-des-muriers-0965.md ; Allée DES MARRONNIERS (85 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/allee-des-marronniers-0895.md ; Allée DES CERISIERS (90 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/allee-des-cerisiers-0275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarare-69243/boulevard-garibaldi-0610
La commune : https://aucadastre.fr/tarare-69243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69243_0610