# Rue DES AYETS, 69170 Tarare : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89942, 4.43056 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69243_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 409,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine, secteur d'extension récente, du PLU Tarare, en vigueur depuis le 12/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Brevenne Turdine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 390 de la commune

- 09/12/2025 ; permis de construire 0692432500017 ; 29 Rue des Ayets ; parcelle AH 164 ; 3 logements, 4 m² ; terrain 407 m² ; autorisé ; CHARLIE IMMOBILIERS
- 16/01/2023 ; permis de construire 0692432200028 ; 68 Rue des Ayets ; parcelles AH 500, AH 498, AH 499 ; 25 m² ; terrain 4 492 m² ; terminé ; MG BATIMENT
- 29/08/2022 ; déclaration préalable 0692432200057 ; 8 Rue des Ayets ; parcelle AB 184 ; 3 logements ; terrain 168 m² ; terminé
- 19/07/2022 ; permis de démolir 0692432200003 ; 8 Rue des Ayets ; parcelle AB 184 ; terrain 168 m² ; autorisé
- 18/05/2022 ; déclaration préalable 0692432200009 ; 65 Rue des Ayets ; parcelle AH 242 ; 1 logement ; terrain 1 791 m² ; autorisé ; SCI LES AYETS
- 21/04/2021 ; permis de construire 0692432000027 ; 12 Rue des Ayets ; parcelles AZ 592, AZ 593, AB 274 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 548 m² ; commencé
- 29/08/2014 ; permis de construire 0692431410005 ; 35 Rue des Ayets ; parcelle AH 521 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 162 m² ; autorisé ; ASSOCIATION DE LA ROCHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarare-69243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 10/03/2025 ; vente ; 16 Rue des Ayets ; Dépendance, Appartement ; 140 500 € ; 30 m² bâtis, 4 683 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 23 Rue des Ayets ; Dépendance, Maison ; 341 200 € ; 358 m² bâtis, 3 532 m² de terrain
- 28/07/2023 ; vente ; 12 Rue des Ayets ; Maison ; 160 000 € ; 127 m² bâtis, 580 m² de terrain, 1 260 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 8 Rue des Ayets ; Maison ; 102 500 € ; 146 m² bâtis, 168 m² de terrain, 702 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 65 Rue des Ayets ; sols ; 94 250 € ; 237 m² de terrain
- 22/07/2022 ; vente ; 65 Rue des Ayets ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 238 000 € ; 509 m² bâtis, 3 138 m² de terrain
- 12/04/2022 ; vente ; 29 Rue des Ayets ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 132 m² bâtis, 5 291 m² de terrain
- 21/06/2021 ; vente ; 5 Rue des Ayets ; Dépendance, Appartement ; 137 440 € ; 94 m² bâtis, 400 m² de terrain
- 11/06/2021 ; vente ; 50 Rue des Ayets ; jardins ; 40 000 € ; 2 708 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/03/2026 ; 11 Rue DES AYETS 69170 Tarare ; maison, 111,2 m² ; énergie G, climat G
- 13/02/2026 ; 41bis Rue DES AYETS 69170 Tarare ; maison, 96,4 m² ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 13 rue des ayets 69170 Tarare ; appartement, 33,8 m² ; énergie D, climat B
- 05/12/2025 ; 49 Rue DES AYETS 69170 Tarare ; appartement, 82 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 05/12/2025 ; 49 Rue DES AYETS 69170 Tarare ; appartement, 82 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 05/12/2025 ; 49 Rue DES AYETS 69170 Tarare ; appartement, 82 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 05/12/2025 ; 49 Rue DES AYETS 69170 Tarare ; appartement, 82 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 05/12/2025 ; 49 Rue DES AYETS 69170 Tarare ; appartement, 93 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 05/12/2025 ; 49 Rue DES AYETS 69170 Tarare ; appartement, 93 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 05/12/2025 ; 49 Rue DES AYETS 69170 Tarare ; appartement, 70 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 05/12/2025 ; 49 Rue DES AYETS 69170 Tarare ; appartement, 93 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 05/12/2025 ; 49 Rue DES AYETS 69170 Tarare ; appartement, 70 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre Dame de Bel Air (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole élémentaire Radisson (Ecole) ; Ecole maternelle Le Serroux (Ecole) ; Ecole maternelle Radisson (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; DEPARTEMENT DU RHONE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/226900017) ; ESLC SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/388301988) ; CHESSY RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/413922386) ; FELICINE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/491711610)
- Voies voisines : Chemin DE BELLEVUE (27 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/chemin-de-bellevue-0179.md ; Chemin DES CROIX (66 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/chemin-des-croix-0440.md ; Montée BEL - AIR (74 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/montee-bel-air-0150.md ; Avenue JOSEPH RIVIERE (81 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/avenue-joseph-riviere-0795.md ; Rue DE LA GOYARDE (84 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-de-la-goyarde-0686.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-des-ayets-0100
La commune : https://aucadastre.fr/tarare-69243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69243_0100