# Rue SERROUX, 69170 Tarare : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89576, 4.42761 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69243_1320.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 392,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 607 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, zone urbaine en prolongement du centre ancien, du PLU Tarare, en vigueur depuis le 12/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Brevenne Turdine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 390 de la commune

- 10/06/2026 ; déclaration préalable 0692432600051 ; 36 Rue Serroux ; parcelle AZ 256 ; 4 logements, 349 m² ; terrain 62 m² ; autorisé ; 2B IMMO
- 13/08/2024 ; déclaration préalable 0692432400118 ; 18 Rue Serroux ; parcelle AZ 89 ; 1 logement ; terrain 195 m² ; autorisé
- 19/07/2024 ; permis de construire 0692432400011 ; 12 Rue Serroux ; parcelle AZ 324 ; 2 logements, 110 m² ; terrain 151 m² ; terminé ; MDB
- 22/07/2020 ; permis de construire 0692432000003 ; 5 Rue Serroux ; parcelle AZ 232 ; 3 logements ; terrain 278 m² ; autorisé ; MDP TARARE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarare-69243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 25/11/2025 ; vente ; 12 Rue Serroux ; Appartement, Dépendance ; 500 000 € ; 309 m² bâtis, 755 m² de terrain
- 01/09/2025 ; vente ; 18 Rue Serroux ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 97 m² bâtis, 1 237 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 13 Rue Serroux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 420 000 € ; 318 m² bâtis, 840 m² de terrain, 1 321 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 14 Rue Serroux ; Maison ; 85 000 € ; 179 m² bâtis, 118 m² de terrain, 475 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 12 Rue Serroux ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 309 m² bâtis, 755 m² de terrain
- 18/10/2021 ; vente ; 18 Rue Serroux ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 15 000 € ; 255 m² bâtis
- 22/06/2021 ; vente ; 22 Rue Serroux ; Dépendance, Appartement ; 400 € ; 79 m² bâtis, 5 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 7 Rue Serroux ; Dépendance ; 20 000 € ; 60 m² bâtis, 333 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 22 Rue Serroux ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 95 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 32 Rue SERROUX 69170 Tarare ; immeuble ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; 22 Rue SERROUX 69170 Tarare ; appartement, 33,5 m² ; énergie F, climat C
- 03/03/2026 ; 13 Rue SERROUX 69170 Tarare ; appartement, 81,6 m² ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 37 rue serroux 69170 Tarare ; appartement, 39,4 m² ; énergie D, climat B
- 24/11/2025 ; 12 rue serroux 69170 Tarare ; appartement, 33,2 m² ; énergie C, climat A
- 24/11/2025 ; 12 rue serroux 69170 Tarare ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat A
- 24/11/2025 ; 12 rue serroux 69170 Tarare ; appartement, 41,3 m² ; énergie C, climat A
- 24/11/2025 ; 12 rue serroux 69170 Tarare ; appartement, 45,8 m² ; énergie B, climat A
- 24/11/2025 ; 12 rue serroux 69170 Tarare ; appartement, 27,3 m² ; énergie C, climat A
- 24/11/2025 ; 12 rue serroux 69170 Tarare ; appartement, 27,6 m² ; énergie C, climat A
- 24/11/2025 ; 12 rue serroux 69170 Tarare ; appartement, 27,6 m² ; énergie C, climat A
- 24/11/2025 ; 12 rue serroux 69170 Tarare ; appartement, 48,8 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle Le Serroux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 285, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; SOCIETE MENAGER EN DEFAUTS D'ASPECTS - DISTRIBUTION (M.D.A. DISTRIBUTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/332470244) ; COMPTOIR GENERAL FERS ET QUINCAILLERIE (CGFQ) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/725620751) ; ASSOCIATION DE LA ROCHE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779723022)
- Voies voisines : Rue DUPERRAY-CHOL (43 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-duperray-chol-0500.md ; Rue PAUL BERT (67 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-paul-bert-1050.md ; Impasse DU VIADUC (73 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/impasse-du-viaduc-1464.md ; Rue PIERRE MOSNIER (75 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-pierre-mosnier-1114.md ; Place DE LA REPUBLIQUE (79 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/place-de-la-republique-1220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-serroux-1320
La commune : https://aucadastre.fr/tarare-69243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69243_1320