# Rue SIMONET, 69170 Tarare : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89689, 4.43617 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69243_1330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 396,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 637 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, centre ancien, du PLU Tarare, en vigueur depuis le 12/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Brevenne Turdine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/07/2023 ; vente ; 10 Rue Simonet ; Appartement ; 160 600 € ; 80 m² bâtis, 2 008 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 10 Rue Simonet ; Appartement ; 115 000 € ; 46 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 4 Rue Simonet ; Maison ; 140 000 € ; 90 m² bâtis, 58 m² de terrain, 1 556 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 04/11/2025 ; Rue SIMONET 69170 Tarare ; appartement, 78,7 m² ; énergie F, climat F
- 29/10/2025 ; 2 rue simonet 69170 Tarare ; appartement, 107,4 m² ; énergie D, climat D
- 30/01/2025 ; rue simonet 69170 Tarare ; appartement, 84,4 m² ; énergie E, climat E
- 18/12/2024 ; 2 rue simonet 69170 Tarare ; appartement, 62,5 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2024 ; 2 rue simonet 69170 Tarare ; appartement, 107,9 m² ; énergie D, climat D
- 19/01/2024 ; 4 rue simonet 69170 Tarare ; appartement, 45 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Tarare (Service Administratif) ; Collège Notre Dame de Bel Air (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole élémentaire Radisson (Ecole) ; Ecole élémentaire Voltaire (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Radisson (Ecole) ; Ecole maternelle Voltaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 844, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ORANGE STORE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437723844) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071)
- Voies voisines : Place GEORGES ANTOINE SIMONET (23 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/place-georges-antoine-simonet-0641.md ; Rue RADISSON (28 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-radisson-1210.md ; Rue MENAIDE (44 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-menaide-0900.md ; Rue RONAT (44 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-ronat-1260.md ; Rue NICOLAS SEVE (47 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-nicolas-seve-0980.md ; Rue TRAVERSIERE (59 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-traversiere-1390.md ; Rue HIPPOLYTE COTE (61 m) https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-hippolyte-cote-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarare-69243/rue-simonet-1330
La commune : https://aucadastre.fr/tarare-69243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69243_1330