# Avenue Pierre Semard, 13150 Tarascon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80206, 4.65850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13108_0890.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 617 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, secteur urbain du faubourgs 18, 19 et 20ème siècles et boulevards de ceinture, du PLU Tarascon, en vigueur depuis le 20/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement pluvial - Zone du centre-ville
- Zonage d'assainissement collectif - Assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial - Zone périurbaine et d'activité

### Servitudes d'utilité publique (11)

- Hôpital Saint-Nicolas
- Eglise paroissiale Saint-Jacques
- Collégiale Sainte-Marthe (ancienne)
- Casernes Kilmaine
- Porte de la Condamine
- Hôtel de Ville
- PPR inondation de Tarascon
- Hôtel Léautaud de Mas Blanc
- Hôtel de Prègne (ancien)
- Hôtel de Laudun
- Théâtre municipal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 366 de la commune

- 10/05/2023 ; permis de construire 01310823S0007 ; Av Pierre Semard ; parcelle K 2289 ; 50 m² ; terrain 490 m² ; autorisé ; CAISSE PRIMAIRE CENTRALE ASSUR MALADIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarascon-13108/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée Alphonse Daudet (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 567, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Boulevard Gustave Desplaces (39 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/boulevard-gustave-desplaces-0560.md ; Boulevard Victor Hugo (64 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/boulevard-victor-hugo-1220.md ; Allée du Docteur Max OUVRARD (74 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/allee-du-docteur-max-ouvrard-y2l600.md ; Place du Colonel Berrurier (74 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/place-du-colonel-berrurier-0330.md ; Rue du Bras d'Or (90 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/rue-du-bras-d-or-0229.md ; Cours Aristide Briand (92 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/cours-aristide-briand-0130.md ; Avenue de Marly (98 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/avenue-de-marly-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarascon-13108/avenue-pierre-semard-0890
La commune : https://aucadastre.fr/tarascon-13108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13108_0890