# Barrallier Bas, 13150 Tarascon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83280, 4.64421 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13108_B004.

## La parcelle

- Parcelle : A 5640
- Contenance : 1 326 m²
- Identifiant : 131080000A5640
- Feuille : 000 A 07, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 613 kWh par an, pour 1 952 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Tarascon, en vigueur depuis le 20/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR inondation de Tarascon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 05/11/2025 ; vente ; Barrallier Bas ; Appartement, Dépendance ; 417 990 € ; 120 m² bâtis, 10 028 m² de terrain, 3 483 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; Barrallier Bas ; vergers ; 585 € ; 390 m² de terrain
- 23/07/2025 ; vente ; Barrallier Bas ; vergers ; 12 330 € ; 8 220 m² de terrain
- 27/05/2025 ; vente ; Barrallier Bas ; Dépendance, Maison ; 377 000 € ; 150 m² bâtis, 4 172 m² de terrain, 2 513 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; Barrallier Bas ; Maison ; 266 000 € ; 93 m² bâtis, 1 519 m² de terrain, 2 860 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; Barrallier Bas ; Maison ; 33 000 € ; 70 m² bâtis, 2 077 m² de terrain
- 14/03/2025 ; vente ; Barrallier Bas ; Maison ; 200 000 € ; 160 m² bâtis, 2 379 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 13/01/2025 ; vente ; Barrallier Bas ; vergers ; 14 145 € ; 9 430 m² de terrain
- 03/11/2023 ; vente ; Barrallier Bas ; Maison ; 60 000 € ; 81 m² bâtis, 1 268 m² de terrain, 741 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; Barrallier Bas ; Maison ; 152 000 € ; 70 m² bâtis, 889 m² de terrain, 2 171 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; Barrallier Bas ; Maison ; 163 000 € ; 53 m² bâtis, 2 619 m² de terrain, 3 075 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; Barrallier Bas ; eaux ; 5 850 € ; 2 260 m² de terrain
- 02/08/2022 ; vente ; Barrallier Bas ; Maison, Dépendance ; 420 000 € ; 210 m² bâtis, 3 239 m² de terrain
- 23/06/2022 ; vente ; Barrallier Bas ; vergers ; 17 796 € ; 11 123 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; Barrallier Bas ; eaux ; 4 500 € ; 2 260 m² de terrain
- 01/02/2022 ; vente ; Barrallier Bas ; vignes ; 24 000 € ; 13 299 m² de terrain
- 23/02/2021 ; vente ; Barrallier Bas ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison ; 450 000 € ; 11 439 m² bâtis, 12 929 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Voies voisines : Barrallier Bas (0 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/barrallier-bas-b004.md ; Route départementale 81b (8 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/route-departementale-81b-1pstyk.md ; Route de Vallabregues (26 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/route-de-vallabregues-1180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarascon-13108/barrallier-bas-B004
La commune : https://aucadastre.fr/tarascon-13108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13108_B004