# Barrallier Haut, 13150 Tarascon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83607, 4.66240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13108_B005.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 618 kWh par an, pour 1 954 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière, du PLU Tarascon, en vigueur depuis le 20/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace boisé classé

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR inondation de Tarascon
- Chapelle Sainte-Elisabeth

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 366 de la commune

- 24/10/2019 ; permis de construire 01310819S0025 ; Barrallier Haut ; parcelles A 6286, A 6289 ; 88 m² ; terrain 2 297 m² ; commencé ; CARROSSERIE DE LA DIGUE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarascon-13108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 12/12/2025 ; vente ; Barrallier Haut ; terres ; 114 000 € ; 343 m² de terrain
- 05/12/2025 ; vente ; Barrallier Haut ; vergers ; 135 000 € ; 620 m² de terrain
- 07/11/2025 ; vente ; Barrallier Haut ; terres ; 120 000 € ; 426 m² de terrain
- 05/11/2025 ; vente ; Barrallier Haut ; terres ; 117 000 € ; 350 m² de terrain
- 03/11/2025 ; vente ; Barrallier Haut ; terres ; 120 000 € ; 376 m² de terrain
- 25/08/2025 ; vente ; Barrallier Haut ; Dépendance, Maison ; 258 000 € ; 96 m² bâtis, 1 136 m² de terrain, 2 688 €/m²
- 18/07/2025 ; vente ; Barrallier Haut ; terres ; 24 000 € ; 4 009 m² de terrain
- 08/07/2025 ; vente ; Barrallier Haut ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 93 m² bâtis, 1 477 m² de terrain, 2 796 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; Barrallier Haut ; sols ; 1 120 € ; 32 m² de terrain
- 18/03/2025 ; vente ; Barrallier Haut ; Dépendance, Maison ; 432 000 € ; 112 m² bâtis, 9 114 m² de terrain, 3 857 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; Barrallier Haut ; vergers ; 450 000 € ; 8 581 m² de terrain
- 22/07/2024 ; echange ; Barrallier Haut ; vergers ; 4 500 € ; 11 142 m² de terrain
- 23/05/2024 ; vente ; Barrallier Haut ; vergers ; 7 782 € ; 4 578 m² de terrain
- 08/11/2023 ; vente ; Barrallier Haut ; terres ; 20 000 € ; 4 009 m² de terrain
- 24/10/2023 ; vente ; Barrallier Haut ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 64 m² bâtis
- 02/05/2023 ; vente ; Barrallier Haut ; taillis simples ; 5 200 € ; 4 640 m² de terrain
- 30/01/2023 ; vente ; Barrallier Haut ; taillis simples ; 4 000 € ; 4 640 m² de terrain
- 02/08/2022 ; vente ; Barrallier Haut ; jardins ; 124 000 € ; 407 m² de terrain
- 17/03/2022 ; vente ; Barrallier Haut ; terres ; 1 792 € ; 1 733 m² de terrain
- 17/03/2022 ; vente ; Barrallier Haut ; vignes ; 2 708 € ; 2 620 m² de terrain
- 14/03/2022 ; vente ; Barrallier Haut ; Maison ; 365 000 € ; 128 m² bâtis, 1 555 m² de terrain, 2 852 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; Barrallier Haut ; Maison ; 311 800 € ; 91 m² bâtis, 1 114 m² de terrain, 3 426 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; Barrallier Haut ; sols ; 100 500 € ; 1 511 m² de terrain
- 01/12/2021 ; vente ; Barrallier Haut ; sols ; 221 000 € ; 372 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; Barrallier Haut ; Maison ; 330 000 € ; 80 m² bâtis, 11 675 m² de terrain, 4 125 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; Barrallier Haut ; terres ; 120 000 € ; 523 m² de terrain
- 05/08/2021 ; vente ; Barrallier Haut ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 460 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; Barrallier Haut ; Maison ; 125 000 € ; 120 m² bâtis, 3 614 m² de terrain, 1 042 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; Barrallier Haut ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 263 930 € ; 93 m² bâtis, 755 m² de terrain, 2 838 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; Barrallier Haut ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 91 m² bâtis, 6 957 m² de terrain, 1 978 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4
- Voies voisines : Barrallier Haut (0 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/barrallier-haut-b005.md ; Chemin Mas de Soumabre (52 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/chemin-mas-de-soumabre-z9o8m6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarascon-13108/barrallier-haut-B005
La commune : https://aucadastre.fr/tarascon-13108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13108_B005