# Boulevard Itam, 13150 Tarascon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (116 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80696, 4.65937 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13108_0590.

## La parcelle

- Parcelle : K 2849
- Contenance : 865 m²
- Identifiant : 131080000K2849
- Feuille : 000 K 07, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 617 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, secteur urbain du faubourgs 18, 19 et 20ème siècles et boulevards de ceinture, du PLU Tarascon, en vigueur depuis le 20/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement pluvial - Zone du centre-ville
- Zonage d'assainissement collectif - Assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial - Zone périurbaine et d'activité

### Servitudes d'utilité publique (17)

- Demeure dite villa Tartarin
- Hôtel de Laudun
- Hôtel de Raoulx-Laudun
- Enceinte urbaine
- PPR inondation de Tarascon
- Hôtel Léautaud de Mas Blanc
- Hôtel de Prègne (ancien)
- Hôpital Saint-Nicolas
- Théâtre municipal
- Eglise paroissiale Saint-Jacques
- Château du roi René (ancien)
- Collégiale Sainte-Marthe (ancienne)
- Hôtel de Mauléon
- Porte de la Condamine
- Abbaye Saint-Honorat (ancienne)
- Hôtel de Ville
- Hôtel de Raoulx

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 366 de la commune

- 17/01/2024 ; permis de construire 01310823S0030 ; 5 Bd Itam ; parcelle K 1995 ; 1 logement ; terrain 175 m² ; autorisé
- 14/04/2023 ; déclaration préalable 01310823S0030 ; 22 Bd Itam ; parcelle K 258 ; 3 logements, 17 m² ; terrain 106 m² ; terminé
- 04/11/2022 ; permis de construire 01310822S0022 ; 70 B Bd Itam ; parcelle K 670 ; 1 logement, 44 m² ; terrain 60 m² ; terminé ; LES REMPARTS
- 04/11/2022 ; permis de construire 01310822S0022 ; 70 B Bd Itam ; parcelle K 670 ; 44 m² ; terrain 60 m² ; terminé ; LES REMPARTS
- 09/02/2021 ; déclaration préalable 01310820S0086 ; 36 Boulevard Itam ; parcelle K 2979 ; 1 logement ; terrain 136 m² ; terminé
- 29/01/2020 ; permis de démolir 01310819S0001 ; Bd Itam ; parcelle K 1966 ; terrain 161 m² ; autorisé ; TANZI
- 07/04/2015 ; permis de démolir 01310815S0001 ; 45 Bd Itam ; parcelles K 327, K 324, K 327 ; terrain 922 m² ; commencé ; SCI SAINT JOSEPH

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarascon-13108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 30/10/2025 ; vente ; 52 Bd Itam ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 135 m² bâtis, 320 m² de terrain
- 15/09/2025 ; vente ; 51 Bd Itam ; Appartement, Dépendance ; 103 000 € ; 85 m² bâtis
- 01/08/2025 ; vente ; 36 Bd Itam ; Appartement ; 265 000 € ; 170 m² bâtis, 272 m² de terrain
- 18/06/2025 ; vente ; 56 Bd Itam ; Appartement ; 30 000 € ; 51 m² bâtis, 588 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; Bd Itam ; sols ; 456 000 € ; 1 533 m² de terrain
- 18/09/2024 ; vente ; 51 Bd Itam ; Appartement, Dépendance ; 81 000 € ; 64 m² bâtis
- 15/03/2024 ; vente ; 39 Bd Itam ; sols ; 81 000 € ; 65 m² de terrain
- 23/02/2024 ; vente ; 51 Bd Itam ; Appartement ; 42 000 € ; 28 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 39 Bd Itam ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 52 m² bâtis, 158 m² de terrain, 1 346 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 63 Bd Itam ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 192 m² bâtis, 6 352 m² de terrain
- 31/07/2023 ; vente ; 51 Bd Itam ; Appartement ; 51 500 € ; 27 m² bâtis, 1 907 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 51 Bd Itam ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 154 m² bâtis
- 19/07/2023 ; vente ; 39 Bd Itam ; sols ; 5 000 € ; 44 m² de terrain
- 25/04/2023 ; vente ; 39 Bd Itam ; sols ; 160 000 € ; 193 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; 11 Bd Itam ; Appartement ; 235 000 € ; 180 m² bâtis, 297 m² de terrain
- 27/02/2023 ; vente ; 70 Bd Itam ; sols ; 65 000 € ; 60 m² de terrain
- 23/02/2023 ; vente ; 62 Bd Itam ; Appartement ; 322 000 € ; 202 m² bâtis, 312 m² de terrain
- 06/02/2023 ; vente ; 51 Bd Itam ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 85 m² bâtis
- 20/09/2022 ; vente ; 34 Bd Itam ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 369 380 € ; 258 m² bâtis
- 19/05/2022 ; vente ; 39 Bd Itam ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 350 000 € ; 371 m² bâtis, 1 248 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; 6 Bd Itam ; Appartement ; 32 000 € ; 37 m² bâtis, 865 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 51 Bd Itam ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 64 m² bâtis
- 22/01/2021 ; vente ; 51 Bd Itam ; Dépendance ; 14 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 11bis Boulevard Itam 13150 Tarascon ; appartement, 59,4 m² ; énergie B, climat A
- 23/07/2026 ; 11bis Boulevard Itam 13150 Tarascon ; appartement, 44,4 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2026 ; 16bis Boulevard Itam 13150 Tarascon ; immeuble ; énergie C, climat A
- 08/04/2026 ; 17 Boulevard Itam 13150 Tarascon ; maison, 104 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2026 ; Boulevard Itam 13150 Tarascon ; maison, 83,3 m² ; énergie C, climat A
- 08/04/2026 ; 15 Boulevard Itam 13150 Tarascon ; maison, 266,7 m² ; énergie D, climat D
- 15/01/2026 ; 22t Boulevard Itam 13150 Tarascon ; appartement, 28,6 m² ; énergie E, climat B
- 09/12/2025 ; 53 Boulevard Itam 13150 Tarascon ; appartement, 86,5 m² ; énergie C, climat B
- 24/09/2025 ; 42 Boulevard Itam 13150 Tarascon ; maison, 186 m² ; énergie C, climat C
- 11/09/2025 ; 22 Boulevard Itam 13150 Tarascon ; appartement, 28,4 m² ; énergie C, climat B
- 02/09/2025 ; 72bis Boulevard Itam 13150 Tarascon ; appartement, 61,2 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2025 ; 22 Boulevard Itam 13150 Tarascon ; appartement, 35 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Marthe (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Marcel Batlle (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Marcel Batlle (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Marthe (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 040, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; INOVIE LABOSUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/329208771)
- Voies voisines : Impasse du Sacre Coeur (27 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/impasse-du-sacre-coeur-1075.md ; Rue Monge (74 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/rue-monge-0830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarascon-13108/boulevard-itam-0590
La commune : https://aucadastre.fr/tarascon-13108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13108_0590