# Impasse du Canal, 13150 Tarascon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80891, 4.67438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13108_0137.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 617 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nr, zone naturelle "ripisylve", du PLU Tarascon, en vigueur depuis le 20/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zonage d'assainissement pluvial - Bande de recul par rapport aux vallats, canaux et fossés
- Zonage d'assainissement collectif - Assainissement collectif
- Zonage d'assainissement pluvial - Zone périurbaine et d'activité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR inondation de Tarascon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/03/2024 ; vente ; 2 Imp du Canal ; Maison ; 296 732 € ; 130 m² bâtis, 533 m² de terrain, 2 283 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/06/2023 ; 2 Impasse du Canal 13150 Tarascon ; maison, 126 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont SCI LAUNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450338603) ; SCI LAURAD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507663334) ; RHONE SUD TARASCON GESTION (SEC RHONE SUD TARASCON) (SEC RHONE SUD TARASC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501937247) ; ASSOCIATION AGREE POUR LA PECHE ET LA PROTECTION DES MILIEUX AQUATIQUES DE TARASCON (AAPPMA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/509965703) ; DRYWALL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/834511065) ; AC IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882680770)
- Voies voisines : Hameau Sainte-Cécile (43 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/hameau-sainte-cecile-a011.md ; Route de Maillane (74 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/route-de-maillane-0730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarascon-13108/impasse-du-canal-0137
La commune : https://aucadastre.fr/tarascon-13108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13108_0137