# Rue Eugène Pelletan, 13150 Tarascon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80385, 4.65978 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13108_0470.

## La parcelle

- Parcelle : K 1333 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 38 m²
- Identifiant : 131080000K1333
- Feuille : 000 K 04, échelle 1:625, édition 6
- Bâtiment au point : 9,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 617 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, secteur urbain de la citée historique médiévale, du PLU Tarascon, en vigueur depuis le 20/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement pluvial - Zone du centre-ville
- Zonage d'assainissement collectif - Assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial - Zone périurbaine et d'activité
- Périmètre du droit de préemption sur les fonds commerciaux et artisanaux et les baux commerciaux

### Servitudes d'utilité publique (17)

- Hôtel de Laudun
- Hôtel de Raoulx-Laudun
- Enceinte urbaine
- PPR inondation de Tarascon
- Hôtel Léautaud de Mas Blanc
- Hôtel de Prègne (ancien)
- Hôpital Saint-Nicolas
- Théâtre municipal
- Eglise paroissiale Saint-Jacques
- Château du roi René (ancien)
- Collégiale Sainte-Marthe (ancienne)
- Casernes Kilmaine
- Hôtel de Mauléon
- Porte de la Condamine
- Abbaye Saint-Honorat (ancienne)
- Hôtel de Ville
- Hôtel de Raoulx

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 366 de la commune

- 20/03/2019 ; permis de construire 01310818S0028 ; 13 Rue Eugene Pelletan ; parcelle K 985 ; 1 m² ; terrain 1 023 m² ; commencé ; COMMUNE DE TARASCON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarascon-13108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/02/2025 ; vente ; 12 Rue Eugene Pelletan ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 20 000 € ; 221 m² bâtis, 190 m² de terrain
- 19/04/2024 ; vente ; 2 Rue Eugene Pelletan ; Appartement ; 173 320 € ; 195 m² bâtis, 216 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/01/2026 ; 1 Rue Eugène Pelletan 13150 Tarascon ; appartement, 51 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 1 Rue Eugène Pelletan 13150 Tarascon ; appartement, 74 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 1 Rue Eugène Pelletan 13150 Tarascon ; appartement, 70 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 1 Rue Eugène Pelletan 13150 Tarascon ; immeuble, construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 1 Rue Eugène Pelletan 13150 Tarascon ; appartement, 67 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 1 Rue Eugène Pelletan 13150 Tarascon ; appartement, 65 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 1 Rue Eugène Pelletan 13150 Tarascon ; appartement, 53 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 1 Rue Eugène Pelletan 13150 Tarascon ; appartement, 55 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 15/12/2025 ; 4bis Rue Eugène Pelletan 13150 Tarascon ; appartement, 43,9 m² ; énergie F, climat C
- 11/12/2025 ; 4bis Rue Eugène Pelletan 13150 Tarascon ; appartement, 32,5 m² ; énergie E, climat B
- 18/03/2024 ; Rue Eugène Pelletan 13150 Tarascon ; appartement, 58,7 m² ; énergie D, climat B
- 09/06/2023 ; 2 Rue Eugène Pelletan 13150 Tarascon ; appartement, 43,5 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Marthe (Collège, privé) ; Lycée Alphonse Daudet (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 062, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; INOVIE LABOSUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/329208771) ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES PROVENCE ALPES COTE D'AZUR ET DEPARTEMENT BOUCHES DU RHONE (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013030)
- Voies voisines : Rue Lubières (12 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/rue-lubieres-0710.md ; Place du Docteur Francois Barret (21 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/place-du-docteur-francois-barret-7p7ltx.md ; Rue Neuve (28 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/rue-neuve-0860.md ; Rue Docteur Barberin (31 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/rue-docteur-barberin-0400.md ; Impasse du Theatre (39 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/impasse-du-theatre-1156.md ; Rue de l'Hôpital (40 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/rue-de-l-hopital-0580.md ; Rue Charles Demery (43 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/rue-charles-demery-0385.md ; Rue Blanqui (44 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/rue-blanqui-0190.md ; Boulevard Victor Hugo (47 m) https://aucadastre.fr/tarascon-13108/boulevard-victor-hugo-1220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarascon-13108/rue-eugene-pelletan-0470
La commune : https://aucadastre.fr/tarascon-13108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13108_0470