# Impasse du Pradelet, 09400 Tarascon-sur-Ariège : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.84954, 1.60533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09306_0124.

## La parcelle

- Parcelle : A 772
- Contenance : 372 m²
- Identifiant : 093060000A0772
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 476,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissu urbain récent desservi assainissement, du PLU Tarascon-sur-Ariege.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN de la commune de Tarascon-sur-Ariège

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/09/2022 ; vente ; 6 Imp du Pradelet ; Dépendance, Maison ; 162 892 € ; 54 m² bâtis, 1 120 m² de terrain, 3 017 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 3 Imp du Pradelet ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 110 m² bâtis, 756 m² de terrain, 1 136 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 4 Imp du Pradelet ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 107 m² bâtis, 748 m² de terrain, 841 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/08/2022 ; Impasse du Pradelet 09400 Tarascon-sur-Ariège ; appartement, 76,5 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 15/05/2022 ; 6 Impasse du Pradelet 09400 Tarascon-sur-Ariège ; maison, 76,5 m², construit en 1955 ; énergie G, climat G
- 19/03/2022 ; 3 Impasse du Pradelet 09400 Tarascon-sur-Ariège ; maison, 106 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 17/05/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Pradelet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Le Pradelet (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Pradélet (37 m) https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/rue-du-pradelet-0126.md ; La Ville (47 m) https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/la-ville-s1zg9q.md ; Avenue Victor Pilhes (47 m) https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/avenue-victor-pilhes-0195.md ; Rue de Lafrau (57 m) https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/rue-de-lafrau-0091.md ; Rue Jean Moulin (63 m) https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/rue-jean-moulin-0081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/impasse-du-pradelet-0124
La commune : https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09306_0124