# Rue Malbec, 09400 Tarascon-sur-Ariège : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.84514, 1.60834 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09306_0101.

## La parcelle

- Parcelle : A 931
- Contenance : 114 m²
- Identifiant : 093060000A0931
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 499,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 760 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine -  centre ancien, du PLU Tarascon-sur-Ariege.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Tour Saint-Michel
- PPRN de la commune de Tarascon-sur-Ariège
- Eglise Notre-Dame-de-la-Daurade
- Maison de Jehan-Séré

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/01/2025 ; vente ; 2 Rue Malbec ; Maison ; 84 000 € ; 56 m² bâtis, 55 m² de terrain, 1 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/03/2024 ; 2 Rue Malbec 09400 Tarascon-sur-Ariège ; maison, 59,4 m² ; énergie E, climat B
- 08/02/2024 ; 3 Rue Malbec 09400 Tarascon-sur-Ariège ; maison, 156,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 17/05/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Sabarthès-Montcalm, site de Tarascon-sur-Ariège (Collège, ULIS, internat) ; Collège du Sabarthès-Montcalm, site de Vicdessos (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Le Pradelet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Le Pradelet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont BANK (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/390849818) ; CAISSE LOCALE CREDIT AGRICOLE MUTUEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/405050543) ; TERRE ET MUSIQUE ZERONEUF (ASS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/513530055) ; CREA-PARC 09 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/528941867) ; ACTION EN MARCHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/798644126) ; CASA BLANCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/797733961)
- Voies voisines : Rue des Ecoles (12 m) https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/rue-des-ecoles-0045.md ; Rue des Remparts (19 m) https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/rue-des-remparts-0140.md ; Rue de la Daurade (19 m) https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/rue-de-la-daurade-0040.md ; Place Saint Michel (29 m) https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/place-saint-michel-0161.md ; Porte d'Espagne (37 m) https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/porte-d-espagne-0050.md ; Place Felix Garrigou (40 m) https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/place-felix-garrigou-0062.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306/rue-malbec-0101
La commune : https://aucadastre.fr/tarascon-sur-ariege-09306.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09306_0101