# Chemin Cognac, 65000 Tarbes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.23483, 0.04571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65440_0750. ## La parcelle - Parcelle : CK 666 - Contenance : 6 322 m² - Identifiant : 65440000CK0666 - Feuille : 000 CK 01, échelle 1:2000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 301,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 792 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UI, zone réservée aux activités économiques, du PLU Tarbes, en vigueur depuis le 17/02/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - DPU ; U et AU ; Bénéficiaire : Commune ; Date instauration : 17/11/2014 - Périmètre de voisinage d'infastructure terrreste ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 968 de la commune - 20/02/2025 ; déclaration préalable 0654402500036 ; 2 Chemin Cognac ; parcelle CK 916 ; 8 m² ; terrain 2 023 m² ; autorisé ; ENEDIS - 26/10/2022 ; permis d'aménager 0654402200001 ; Ch Cognac ; parcelles CK 636, CK 637, CK 917 ; terrain 17 880 m² ; autorisé ; ENTREPRISE GALLEGO - 01/07/2020 ; permis de construire 0654401900081 ; Ch de Cognac ; parcelles CK 76, CK 852, CK 888 ; 591 m² ; terrain 39 882 m² ; autorisé ; SCI IMMOBILIERE LONSOISE - 19/02/2019 ; permis de construire 0654401800059 ; Ch Cognac ; parcelles CK 76, CK 738, CK 852 ; 308 m² ; terrain 11 646 m² ; terminé - 17/06/2016 ; permis de construire 0654401500068 ; 7 Ch Cognac ; parcelles CK 699, CK 711, CK 712 ; 1 846 m² ; terrain 23 574 m² ; commencé ; DECATHLON - 01/08/2013 ; permis de construire 0654401300033 ; 16 Che Cognac ; parcelle CK 28 ; 64 m² ; terrain 396 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarbes-65440/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 12/10/2023 ; vente ; 44 Che Cognac ; sols ; 105 000 € ; 973 m² de terrain - 28/11/2022 ; vente ; Che Cognac ; Dépendance, Maison ; 158 500 € ; 90 m² bâtis, 3 404 m² de terrain, 1 761 €/m² - 21/07/2022 ; vente ; 48 Che Cognac ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 168 000 € ; 724 m² bâtis, 3 321 m² de terrain - 29/06/2022 ; vente ; 12 Che Cognac ; Maison ; 228 000 € ; 94 m² bâtis, 1 892 m² de terrain, 2 426 €/m² - 15/11/2021 ; vente ; 12 Che Cognac ; Maison ; 244 000 € ; 94 m² bâtis, 1 892 m² de terrain, 2 596 €/m² - 24/09/2021 ; vente ; 29 Che Cognac ; terres ; 660 000 € ; 11 262 m² de terrain - 24/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 29 Che Cognac ; terres ; 3 360 000 € ; 11 262 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 02/07/2024 ; 14 Chemin Cognac 65000 Tarbes ; maison, 115,3 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D - 30/03/2022 ; 39 Chemin Cognac 65000 Tarbes ; appartement, 91,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D - 30/03/2022 ; 39 Chemin Cognac 65000 Tarbes ; appartement, 30,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Lycée professionnel agricole et horticole Adriana (Lycée, internat) - Voies voisines : Rue Louis Caddau (76 m) https://aucadastre.fr/tarbes-65440/rue-louis-caddau-2136.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tarbes-65440/chemin-cognac-0750 La commune : https://aucadastre.fr/tarbes-65440.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65440_0750