# Impasse Dizac, 65000 Tarbes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.23507, 0.06283 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65440_1015.

## La parcelle

- Parcelle : BI 535
- Contenance : 1 036 m²
- Identifiant : 65440000BI0535
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 305,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 790 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte (logement collectifs et individuels), du PLU Tarbes, en vigueur depuis le 17/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU ; U et AU ; Bénéficiaire : Commune ; Date instauration : 17/11/2014
- Périmètre de voisinage d'infastructure terrreste

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Préfecture
- Cathédrale Notre-Dame-de-la-Sède
- Hôpital de l'Ayguerote

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 968 de la commune

- 15/10/2025 ; permis de construire 0654402500064 ; 17 Imp Dizac ; parcelle BI 388 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 352 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarbes-65440/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/03/2024 ; vente ; 2 Imp Dizac ; Appartement ; 206 021 € ; 174 m² bâtis, 808 m² de terrain
- 11/03/2024 ; vente ; 1 Imp Dizac ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 94 m² bâtis, 179 m² de terrain, 851 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 14 Imp Dizac ; Maison ; 299 000 € ; 157 m² bâtis, 896 m² de terrain, 1 904 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 9002 Imp Dizac ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 96 m² bâtis, 1 411 m² de terrain, 1 771 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 5 Imp Dizac ; Appartement ; 121 700 € ; 22 m² bâtis, 5 532 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 5 Imp Dizac ; Appartement ; 121 700 € ; 22 m² bâtis, 5 532 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 5 Imp Dizac ; Appartement ; 98 370 € ; 22 m² bâtis, 4 471 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 1 Imp Dizac ; Maison, Dépendance ; 115 200 € ; 120 m² bâtis, 303 m² de terrain, 960 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 5 Imp Dizac ; Appartement ; 98 300 € ; 22 m² bâtis, 4 468 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 5 Impasse Dizac 65000 Tarbes ; appartement, 19,1 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 25/03/2026 ; 5 Impasse Dizac 65000 Tarbes ; appartement, 19,7 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 01/03/2026 ; 7 Impasse Dizac 65000 Tarbes ; maison, 102,6 m² ; énergie D, climat D
- 21/11/2025 ; 22 Impasse Dizac 65000 Tarbes ; appartement, 46,6 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2025 ; 22 Impasse Dizac 65000 Tarbes ; appartement, 52,3 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2025 ; 2 Impasse Dizac 65000 Tarbes ; appartement, 28,2 m² ; énergie D, climat B
- 31/10/2025 ; 2 Impasse Dizac 65000 Tarbes ; appartement, 32,7 m² ; énergie E, climat B
- 30/10/2025 ; 2 Impasse Dizac 65000 Tarbes ; appartement, 32,7 m² ; énergie E, climat B
- 30/10/2025 ; 2 Impasse Dizac 65000 Tarbes ; appartement, 28,2 m² ; énergie D, climat B
- 26/09/2025 ; 5 Impasse Dizac 65000 Tarbes ; appartement, 28,8 m² ; énergie D, climat D
- 25/08/2025 ; 22 Impasse Dizac 65000 Tarbes ; appartement, 51,8 m² ; énergie D, climat D
- 20/01/2024 ; 5 Impasse Dizac 65000 Tarbes ; appartement, 19,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pradeau-La Sède (Collège, privé) ; Collège privé hors contrat Sainte Bernadette (Collège, privé, sans cantine) ; Collège Pyrénées (Collège) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle Berthelot (Ecole) ; Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Pradeau-La Sède (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Reffye (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 369, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; EMEIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/401251566) ; ASSOCIATION DE MOYENS RETRAITE COMPLEMENTAIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/840600001)
- Voies voisines : Rue du Corps Franc Pommiès (70 m) https://aucadastre.fr/tarbes-65440/rue-du-corps-franc-pommies-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarbes-65440/impasse-dizac-1015
La commune : https://aucadastre.fr/tarbes-65440.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65440_1015