# Residence Array Dou Sou, 65000 Tarbes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (108 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.22834, 0.04772 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65440_A004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 303,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 791 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte (logement collectifs et individuels), du PLU Tarbes, en vigueur depuis le 17/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU ; U et AU ; Bénéficiaire : Commune ; Date instauration : 17/11/2014
- Périmètre de voisinage d'infastructure terrreste

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 07/11/2025 ; vente ; 36 Res Array Dou Sou ; Maison ; 160 000 € ; 107 m² bâtis, 647 m² de terrain, 1 495 €/m²
- 23/08/2025 ; vente ; 22 Res Array Dou Sou ; Maison ; 199 800 € ; 86 m² bâtis, 584 m² de terrain, 2 323 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 102 Res Array Dou Sou ; Maison ; 172 500 € ; 106 m² bâtis, 520 m² de terrain, 1 627 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; Res Array Dou Sou ; Appartement, Dépendance ; 126 720 € ; 91 m² bâtis, 1 393 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 57 Res Array Dou Sou ; Maison ; 178 000 € ; 86 m² bâtis, 447 m² de terrain, 2 070 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; Res Array Dou Sou ; Dépendance, Appartement ; 124 450 € ; 98 m² bâtis
- 12/07/2023 ; vente ; Res Array Dou Sou ; Appartement, Dépendance ; 133 300 € ; 91 m² bâtis, 1 465 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 86 Res Array Dou Sou ; Maison ; 115 000 € ; 108 m² bâtis, 791 m² de terrain, 1 065 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 47 Res Array Dou Sou ; Maison ; 193 000 € ; 107 m² bâtis, 289 m² de terrain, 1 804 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; Res Array Dou Sou ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 83 m² bâtis
- 17/02/2022 ; vente ; 96 Res Array Dou Sou ; Maison ; 164 540 € ; 107 m² bâtis, 619 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 103 Res Array Dou Sou ; Maison ; 150 000 € ; 86 m² bâtis, 946 m² de terrain, 1 744 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 88 Res Array Dou Sou ; Maison ; 147 250 € ; 108 m² bâtis, 643 m² de terrain, 1 363 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 48 Res Array Dou Sou ; Maison ; 138 000 € ; 108 m² bâtis, 159 m² de terrain, 1 278 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 11 Res Array Dou Sou ; Maison ; 150 000 € ; 86 m² bâtis, 559 m² de terrain, 1 744 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; Res Array Dou Sou ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 99 m² bâtis, 879 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 4 Residence Array Dou Sou 65000 Tarbes ; appartement, 61,4 m² ; énergie D, climat C
- 21/05/2026 ; 36 Residence Array Dou Sou 65000 Tarbes ; maison, 103,5 m² ; énergie D, climat B
- 18/04/2026 ; 34 Residence Array Dou Sou 65000 Tarbes ; maison, 100,7 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 25/07/2025 ; 14 Residence Array Dou Sou 65000 Tarbes ; appartement, 54,5 m² ; énergie G, climat G
- 20/07/2025 ; 36 Residence Array Dou Sou 65000 Tarbes ; maison, 106,8 m² ; énergie D, climat B
- 23/06/2025 ; 14 Residence Array Dou Sou 65000 Tarbes ; appartement, 102,1 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 13/06/2025 ; 67 Residence Array Dou Sou 65000 Tarbes ; maison, 84,2 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2025 ; 22 Residence Array Dou Sou 65000 Tarbes ; maison, 88 m² ; énergie B, climat A
- 14/01/2025 ; 51 Residence Array Dou Sou 65000 Tarbes ; appartement, 105,2 m² ; énergie C, climat B
- 05/11/2024 ; 4 Residence Array Dou Sou 65000 Tarbes ; appartement, 58,8 m² ; énergie D, climat C
- 01/10/2024 ; 58 Residence Array Dou Sou 65000 Tarbes ; maison, 96 m² ; énergie C, climat A
- 24/09/2024 ; 102 Residence Array Dou Sou 65000 Tarbes ; maison, 105,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Pablo Néruda (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont ASS FONDATION ETUDIANTE POUR LA VILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/390322055) ; UNIVERSITE DE PAU ET DES PAYS DE L'ADOUR (UPPA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/196402515) ; UNIVERSITE DE TOULOUSE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/938271392) ; UNIVERSITE DE TECHNOLOGIE DE TARBES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/196500482) ; AMICALE TECHNIQUES DE COMMERCIALISATION TARBES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/788666626) ; SCI SAINT GOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802055228)
- Voies voisines : Residence Array Dou Sou (10 m) https://aucadastre.fr/tarbes-65440/residence-array-dou-sou-a004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarbes-65440/residence-array-dou-sou-A004
La commune : https://aucadastre.fr/tarbes-65440.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65440_A004