# Résidence l'Arrayade, 65000 Tarbes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.23041, 0.04989 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65440_A011.

## La parcelle

- Parcelle : BL 359
- Contenance : 737 m²
- Identifiant : 65440000BL0359
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 303,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 792 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte (logement collectifs et individuels), du PLU Tarbes, en vigueur depuis le 17/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU ; U et AU ; Bénéficiaire : Commune ; Date instauration : 17/11/2014

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/09/2022 ; vente ; 8 Res L Arrayade ; Maison ; 180 500 € ; 90 m² bâtis, 223 m² de terrain, 2 006 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 2 Res L Arrayade ; Maison ; 177 239 € ; 90 m² bâtis, 238 m² de terrain, 1 969 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/07/2024 ; 3 Résidence l'Arrayade 65000 Tarbes ; appartement, 46,1 m² ; énergie D, climat D
- 28/02/2022 ; 2 Résidence l'Arrayade 65000 Tarbes ; maison, 87,7 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri IV (Ecole) ; Ecole maternelle Henri IV (Ecole) ; Ecole maternelle Pablo Néruda (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; STUDENTLY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/919360065) ; M D SERVICE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442969374) ; WALLON MARCADAU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/519792105) ; INDIVISION PETER AURY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950802561) ; INDIVISION MOUTON ANTOINE ET MAITENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999340573)
- Voies voisines : Résidence l'Arrayade (16 m) https://aucadastre.fr/tarbes-65440/residence-l-arrayade-a011.md ; Chemin du Terrain de Manoeuvre (52 m) https://aucadastre.fr/tarbes-65440/chemin-du-terrain-de-manoeuvre-3278.md ; Rue Marie Noël (82 m) https://aucadastre.fr/tarbes-65440/rue-marie-noel-2285.md ; Avenue de l'Echez (95 m) https://aucadastre.fr/tarbes-65440/avenue-de-l-echez-1080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarbes-65440/residence-l-arrayade-A011
La commune : https://aucadastre.fr/tarbes-65440.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65440_A011