# Rue Béraldi, 65000 Tarbes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.22682, 0.07562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65440_0410.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 314,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 789 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte (logement collectifs et individuels), du PLU Tarbes, en vigueur depuis le 17/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU ; U et AU ; Bénéficiaire : Commune ; Date instauration : 17/11/2014

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Quartier Larrey

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 968 de la commune

- 01/10/2015 ; permis de construire 0654401500025 ; 2 Rue Beraldi ; parcelle BO 14 ; 31 m² ; terrain 1 337 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tarbes-65440/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/09/2025 ; vente ; 12 Rue Beraldi ; Maison, Dépendance ; 329 100 € ; 160 m² bâtis, 1 476 m² de terrain, 2 057 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 10 Rue Beraldi ; terrains a bâtir ; 156 500 € ; 710 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/11/2022 ; 12 Rue Béraldi 65000 Tarbes ; maison, 211,9 m², construit en 1937 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Desaix (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint-Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Voltaire (Ecole, ULIS) ; Lycée général et technologique Marie Curie (Lycée, internat)
- Voies voisines : Avenue Fould (52 m) https://aucadastre.fr/tarbes-65440/avenue-fould-1320.md ; Chemin de l’Ormeau (56 m) https://aucadastre.fr/tarbes-65440/chemin-de-l-ormeau-2620.md ; Rue Vaussenat (73 m) https://aucadastre.fr/tarbes-65440/rue-vaussenat-3350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarbes-65440/rue-beraldi-0410
La commune : https://aucadastre.fr/tarbes-65440.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65440_0410