# Grand Rue, 33760 Targon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73392, -0.26456 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33523_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 824 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zones ua : bâti ancien dense, du PLU Targon, en vigueur depuis le 27/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Romain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 214 de la commune

- 15/04/2021 ; permis de construire 03352321X0005 ; 32 Te Rue Grand'rue ; parcelles AB 212, AB 215 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 1 038 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/targon-33523/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 22/07/2025 ; vente ; 26 Rue Grand'rue ; Dépendance, Maison ; 200 520 € ; 127 m² bâtis
- 29/09/2023 ; vente ; 60 Rue Grand'rue ; Maison ; 198 160 € ; 110 m² bâtis, 340 m² de terrain, 1 801 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 58 Rue Grand'rue ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 95 m² bâtis, 1 259 m² de terrain, 1 895 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 26 Rue Grand'rue ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 127 m² bâtis
- 23/01/2023 ; vente ; 54 Rue Grand'rue ; Dépendance, Maison ; 99 000 € ; 110 m² bâtis, 1 297 m² de terrain, 900 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 58 Rue Grand'rue ; Maison, Dépendance ; 168 000 € ; 170 m² bâtis, 948 m² de terrain
- 07/09/2022 ; vente ; 47 Rue Grand'rue ; Maison ; 243 400 € ; 160 m² bâtis, 338 m² de terrain, 1 521 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 24 Rue Grand'rue ; Appartement ; 215 000 € ; 232 m² bâtis, 476 m² de terrain
- 09/11/2021 ; vente ; 62 Rue Grand'rue ; Maison ; 249 000 € ; 112 m² bâtis, 530 m² de terrain, 2 223 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 40 Rue Grand'rue ; Maison ; 80 000 € ; 116 m² bâtis, 181 m² de terrain, 690 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; Rue Grand'rue ; terres ; 160 000 € ; 1 038 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/04/2026 ; 16 Grand Rue 33760 Targon ; appartement, 86 m² ; énergie F, climat C
- 25/10/2025 ; 34 Grand Rue 33760 Targon ; appartement, 90,5 m² ; énergie C, climat B
- 26/04/2025 ; 32 Grand Rue 33760 Targon ; appartement, 44,8 m² ; énergie C, climat A
- 21/12/2024 ; 34 Grand Rue 33760 Targon ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat B
- 14/12/2024 ; 46 Grand Rue 33760 Targon ; maison, 143,9 m² ; énergie C, climat B
- 01/08/2024 ; 8 Grand Rue 33760 Targon ; appartement, 28,3 m² ; énergie C, climat A
- 22/07/2024 ; 34 Grand Rue 33760 Targon ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A
- 11/06/2024 ; 8 Grand Rue 33760 Targon ; appartement, 43,2 m² ; énergie D, climat B
- 13/05/2024 ; 26 Grand Rue 33760 Targon ; maison, 114,4 m² ; énergie C, climat A
- 27/12/2023 ; Grand Rue 33760 Targon ; maison, 241 m² ; énergie C, climat C
- 16/10/2023 ; 8 Grand Rue 33760 Targon ; appartement, 43,4 m² ; énergie C, climat A
- 05/09/2023 ; Grand Rue 33760 Targon ; appartement, 41 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 192, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE (C3AI CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492498746) ; ASSOCIATION DIOCESAINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/781849252) ; OFFICE DE TOURISME DE L'ENTRE DEUX MERS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/403479231)
- Voies voisines : Rue René Pezat (20 m) https://aucadastre.fr/targon-33523/rue-rene-pezat-0208.md ; Rue de la Mairie (53 m) https://aucadastre.fr/targon-33523/rue-de-la-mairie-0150.md ; Place du 11 Novembre (69 m) https://aucadastre.fr/targon-33523/place-du-11-novembre-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/targon-33523/grand-rue-0130
La commune : https://aucadastre.fr/targon-33523.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33523_0130