# Pidoc Nord, 33760 Targon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.73505, -0.26809 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33523_B155. ## La parcelle - Parcelle : B 2013 - Contenance : 415 m² - Identifiant : 335230000B2013 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 7 - Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 56,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zones ub : extensions urbaines, du PLU Targon, en vigueur depuis le 27/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Romain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 214 de la commune - 08/09/2022 ; permis de construire 03352322X0007 ; Pidoc Nord ; parcelles 0B 129, 0B 130, 0B 131 ; 66 logements, 4 630 m² ; terrain 21 815 m² ; commencé ; SYNONIM PROGRAMMES - 24/06/2021 ; permis de construire 03352321X0031 ; Lot 1 Pidoc Nord ; parcelles B 133, B 134, B 1511 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 405 m² ; terminé - 08/08/2019 ; permis d'aménager 03352319X0002 ; Pidoc Nord ; parcelles B 133, B 134, B 1511 ; terrain 19 268 m² ; autorisé ; SEGIME Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/targon-33523/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28 - 20/12/2023 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 50 000 € ; 442 m² de terrain - 26/07/2023 ; vente ; Pidoc Nord ; Maison ; 242 900 € ; 99 m² bâtis, 409 m² de terrain, 2 454 €/m² - 23/12/2022 ; vente ; Pidoc Nord ; prés ; 8 314 324 € ; 9 632 m² de terrain - 20/12/2022 ; vente ; Pidoc Nord ; prés ; 135 000 € ; 3 799 m² de terrain - 20/12/2022 ; vente ; Pidoc Nord ; terres ; 150 000 € ; 4 121 m² de terrain - 04/10/2022 ; vente ; 4 Pidoc Nord ; Maison ; 90 000 € ; 78 m² bâtis, 415 m² de terrain, 1 154 €/m² - 04/10/2022 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 76 125 € ; 435 m² de terrain - 22/07/2022 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 72 850 € ; 443 m² de terrain - 21/06/2022 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 77 700 € ; 444 m² de terrain - 28/02/2022 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 400 m² de terrain - 23/12/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 400 m² de terrain - 26/11/2021 ; vente ; 1 Pidoc Nord ; Maison ; 205 000 € ; 79 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 595 €/m² - 25/10/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 77 525 € ; 443 m² de terrain - 15/10/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 76 125 € ; 435 m² de terrain - 24/09/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 400 m² de terrain - 09/09/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 400 m² de terrain - 06/09/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 78 050 € ; 446 m² de terrain - 06/09/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 77 525 € ; 443 m² de terrain - 03/09/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 400 m² de terrain - 19/07/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 70 875 € ; 405 m² de terrain - 16/07/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 90 000 € ; 1 580 m² de terrain - 22/06/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 400 m² de terrain - 10/05/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; prés ; 70 000 € ; 400 m² de terrain - 04/05/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 400 m² de terrain - 04/05/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 400 m² de terrain - 31/03/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 400 m² de terrain - 09/03/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 77 875 € ; 444 m² de terrain - 09/03/2021 ; vente ; Pidoc Nord ; terrains a bâtir ; 76 125 € ; 870 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989. - Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole) - Voies voisines : Pidoc Nord (7 m) https://aucadastre.fr/targon-33523/pidoc-nord-b155.md ; Route de Bordeaux (22 m) https://aucadastre.fr/targon-33523/route-de-bordeaux-0070.md ; Lotissement Val de Thuir (61 m) https://aucadastre.fr/targon-33523/lotissement-val-de-thuir-a055.md ; Rue de Thuir (83 m) https://aucadastre.fr/targon-33523/rue-de-thuir-0245.md ; Lotissement Val de Thuir (89 m) https://aucadastre.fr/targon-33523/lotissement-val-de-thuir-A055.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/targon-33523/pidoc-nord-B155 La commune : https://aucadastre.fr/targon-33523.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33523_B155