# Allée Jean Capdeville, 40220 Tarnos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53695, -1.45874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40312_0872.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U60.15, zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Périmètre de bonne desserte en transport en commun

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 15/12/2025 ; vente ; 3 All Jean Capdeville ; Dépendance, Appartement ; 149 100 € ; 33 m² bâtis
- 28/08/2025 ; vente ; 3 All Jean Capdeville ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 33 m² bâtis
- 28/08/2025 ; vente ; 1 All Jean Capdeville ; Dépendance, Appartement ; 170 150 € ; 33 m² bâtis
- 25/04/2024 ; vente ; 3 All Jean Capdeville ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 68 m² bâtis
- 15/05/2023 ; vente ; 1 All Jean Capdeville ; Dépendance, Appartement ; 348 000 € ; 67 m² bâtis
- 24/02/2023 ; vente ; 1 All Jean Capdeville ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 33 m² bâtis
- 12/01/2023 ; vente ; 5 All Jean Capdeville ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 34 m² bâtis, 5 147 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 1 All Jean Capdeville ; Appartement, Dépendance ; 163 500 € ; 50 m² bâtis
- 24/02/2022 ; vente ; 1 All Jean Capdeville ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 51 m² bâtis
- 29/11/2021 ; vente ; 1 All Jean Capdeville ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 32 m² bâtis
- 26/10/2021 ; vente ; 1 All Jean Capdeville ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 51 m² bâtis
- 09/09/2021 ; vente ; 1 All Jean Capdeville ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 33 m² bâtis, 4 848 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 10 All Jean Capdeville ; Maison ; 332 000 € ; 91 m² bâtis, 185 m² de terrain, 3 648 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 1 Allée Jean Capdeville 40220 Tarnos ; appartement, 51 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 29/06/2026 ; 1 Allée Jean Capdeville 40220 Tarnos ; appartement, 32,6 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 24/02/2026 ; 3 Allée Jean Capdeville 40220 Tarnos ; appartement, 67,8 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 31/01/2026 ; 3 Allée Jean Capdeville 40220 Tarnos ; appartement, 68,4 m² ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 3 Allée Jean Capdeville 40220 Tarnos ; appartement, 68,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 15/07/2025 ; 5 Allée Jean Capdeville 40220 Tarnos ; appartement, 47 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 06/06/2025 ; 3 Allée Jean Capdeville 40220 Tarnos ; appartement, 32,8 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A
- 02/04/2025 ; 1 Allée Jean Capdeville 40220 Tarnos ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat A
- 27/03/2025 ; 3 Allée Jean Capdeville 40220 Tarnos ; appartement, 68,1 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 12/03/2025 ; 3 Allée Jean Capdeville 40220 Tarnos ; appartement, 34 m² ; énergie C, climat A
- 10/03/2025 ; 5 Allée Jean Capdeville 40220 Tarnos ; appartement, 60 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 24/02/2025 ; 5 Allée Jean Capdeville 40220 Tarnos ; appartement, 59 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Avenue Cecile et Henri Rol Tanguy (61 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/avenue-cecile-et-henri-rol-tanguy-1848.md ; Avenue Salvador Allende (87 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/avenue-salvador-allende-0615.md ; Allée Hélène et Jacques Solomon (87 m) https://aucadastre.fr/tarnos-40312/allee-helene-et-jacques-solomon-1888.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tarnos-40312/allee-jean-capdeville-0872
La commune : https://aucadastre.fr/tarnos-40312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40312_0872